Продается однокомнатна квартира в кипичном доме на первом этаже в 2 районе рп. Ванино. Квартира. необремененная чужим ремонтом, полностью готова для осуществления Ваших фантазий и начинаний.Подходит любая форма рассчетов (ипотека, сертификаты, наличные и т.п.)Также рассморим обмен на 2х - комнатную квартиру в центре с нашей доплатой.Звоните, не упустите шанс стать обладателем этой ликвидной недвижимости!
Продам отличную квартиру, подходит под ДВ ипотеку.Уютная, светлая и теплая квартира в кирпичном доме. Идеальный вариант как для инвестиций, в данном районе высокий спрос на арендное жилье. Квартиры сдаются быстро и по хорошей цене. Так и для стартового жилья. Удобная планировка, отдельная комната и кухня-гостинная прекрасно подойдет одного человека, для пары, или семьи с ребенком. В квартире выполнен качественный ремонт, можно сразу заехать не вкладываясь в ремонт. Продаем в связи с расширением, документы готовы. Звоните записывайтесь на просмотр. Специалист по недвижимости Баранок Ирина. . Номер в базе: 11284451.
Продается уютная одна комнатная квартира , спальный район , 10 мин. до центра, развитая инфраструктура школа , детский сад, торговые , спортивный комплексы. Услуга агентства 50 000 рублей.
Код объекта: 1127746.Предлагаем Вашему вниманию отличнейшую студию в первоклассном ЖК КУЛЬТУРА КЛАССИКА. Сама квартира расположена на комфортном этаже в средней пятой секции, что позволяет любоваться фантастическим видом из окна просторной лоджии! Окна выходят на юг во двор, где не предполагается никаких автомобилей. Сам закрытый двор состоит из восьми парадных в форме амфитеатра.О самом ЖК КУЛЬТУРА можно ознакомиться на официальном сайте . Вся развитая инфраструктура находится в шаговой доступности, до центра 7 минут пешком, что означает никаких пробок до центра и в любом направлении. Дизайн-проект в подарок! Успейте воспользоваться нашим эксклюзивным предложением! Подходят льготные и любые ипотеки! Рассмотрим любой вид расчёта. Остались вопросы? Звоните, с удовольствием всё расскажем! Срок сдачи 2024 г.
Продаётся квартира-студия в ЖК Надежда.Дом сдан.Оборудовано видеонаблюдение по всем точкам дома: вход в подъезд, каждый этаж.Закрытая придомовая территория комплекса также оснащена видеонаблюдением по всему контуру ЖК.Современно организованная детская площадка, есть большая парковка.В подъезде современный светлый холл.В квартире начался ремонт.Будут ровные, покрашенные стены, ламинат, в ванной и коридоре керамогранит.Произведена электропроводка, установлена сантехника.Отличный вариант для аренды! Квартиру останется только меблировать.Жилой комплекс оснащён своей газовой котельной, что существенно влияет на снижение коммунальных услуг.Район очень уютный, есть рядом парк и в самом ближайшем будущем построится большой торговый центр.Удалённость от центра 15-20 минут на авто.Записывайтесь на просмотр - подберём максимально комфортное время для встречи.Услуга по покупке согласно договору.Ваш специалист по недвижимости Матуйзо Ольга . Номер в базе: 11166950.
Вашeму вниманию прeдлaгaется двухкомнатная кваpтира в центрe гopoдa Aмуpcка по адресу: пpoспeкт Mиpa 17. Kвaртира нaходитcя на седьмом этаже дeвятиэтaжногo киpпичнoгo дома. Общaя плoщадь квaртиpы cоcтaвляeт 32,8 в м, плoщадь куxни 10,7 кв. м! B квартиpe космeтический рeмонт, установлены пластиковые окна, полы застелены линолеумом. Стены выравнены. Во дворе дома удобная асфальтированная парковка, большая детская и баскетбольная площадки. Расположение дома позволит комфортно использовать инфраструктуру города. В шаговой доступности находятся: автобусная остановка на все направления, общеобразовательная школа 5, детский сад 14, кинотеатр Молодость, торговый центр Линкор, Паллада, Амурский краеведческий музей, администрация города, центральная библиотека, пиццерия Мармелад, большое количество различных продуктово-продовольственных магазинов и супермаркетов. Скорее звоните и приходите на просмотр! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11393084.
Код объекта: 1249854.Продам 1-комнатную квартиру 38 квадратов в с.Мирное, квартал Твердохлебово. Экологически чистый район в 15 минутах езды от центра города. В 7 минутах ТЦ Стрелка!!! В квартире сделан социальный, высокие потолки, просторные комнаты. дом 2016г постройки. Не угловая!Во дворе дома современная детская площадка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Зимой дом очень тёплый, биметаллические радиаторы, горячая вода
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров, расположенная на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Дом находится в тихом районе Хабаровска, на улице Ясной, 44а, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит спокойствие и уединение.Состояние квартиры заезжай и живи . Стены выровнены, потолки натяжные, хорошая входная дверь, в санузле - теплый пол, установлены приборы учета. Отдельного внимания заслуживает балкон с панорамным остеклением (пятикамерный оконный профиль), электричеством и теплым полом.Удобная планировка : просторная кухня (10,5 кв.м.), комната (16,1кв.м.), санузел совмещенный.Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично. Это может стать вашим новым любимым местом для жизни!
Продам 1к квартиру 30кв.м на 4 этаже в кирпичном доме в Южном мкр., остановка ''Сурикова''. Подходит, как для жизни, так и под инвестиции. Квартира угловая, светлая, очень тёплая, батареи заменены, окна ПВХ, балкон застеклён, потолки натяжные, стоят межкомнатные двери, две входных двери (металлическая, сейфовая и деревянная), стоят счётчики на газ, горячую, холодную воду, санузел совмещён, на полах линолеум, мебель остаётся, заходи и живи. Отличная инфраструктура: детский сад, игровая площадкаТорговые центры: Самвей, Самбери, Любимый, Маяк.Поликлиники. Администрация района, Пенсионный Фонд, налоговая инспекция, Индустриальный районный суд.Отличная транспортная доступность, трамвайные, автобусные остановки в шаговой доступности. 1 собственник, более 3-х лет, долгов, обременений нет. Покупатель получит все необходимое сопровождение и поддержку в процессе одобрения ипотеки в кратчайшие сроки. Покупая с нами, вы получите полный сервис по сопровождению сделки, Сертификат финансовой защиты на стоимость по цене недвижимости, на весь период владения, а так же вы получите приятные БОНУСЫ для обустройства вашей новой квартиры. 11504656 . Номер в базе: 11504656.
Арт. 64133219 Вышла в продажу квартира, которая находиться на самом комфортном 3 этаже 5 этажного дома.Прекрасная локация. Рядом остановки,Детские сады, школа. Дом находиться вдали от шумных дорог .Квартира подходит для проживания , так и для сдачи в аренду.Самое главное теплый дом, низкая кварплата. Подходит под любой вид расчета! Звоните, отвечу на все Ваши вопросыТорг реальному покупателю. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 8 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов. Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость. • Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов. • Все виды сертификатов. • Сельская, дальневосточная ипотека. • Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, — нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!
Арт. 66174039 В продаже отличная и очень солнечная однокомнатная квартира в кирпичном доме, общей площадью 32,9 квадратных метров. Квартира , располагается на пятом этаже, что очень удобно тем , что шум от соседей сверху вас никогда не побеспокоит. Крыша двухскатная .Уютная квартира, полностью пригодна для проживания. Пластиковые окна и балкон ,застекленный алюминиевым профилем. В санузле вся сантехника и трубы в отличном состоянии, стены оклеены кафельной плиткой. Входная дверь надёжная. Везде установлены пластиковые окна, на стенах обои в приятных тонах. На полу качественный линолеум. Установлены счетчики на всё. По документам один взрослый собственник, квартира очень давно у одной семьи . Продаём в связи с расширением. Хотим купить двухкомнатную в этом районе и только на пятом этаже!!!Дополнительно за покупку данной квартиры вам не придётся платить никаких дополнительных комиссий! Звоните-записывайтесь на просмотр, по фотографиям не поймешь всю ценность и удобство расположения данной квартиры!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 9 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компитенциями наших специалистов. Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!
Представляем отличную квартиру в тихом и живописном центре города! Квартира находится в доме-памятнике архитектуры! Потолки 3,5 метров и удобная планировка! К квартире присоединен тамбур, поэтому фактическая площадь 40 кв м.Выполнен капитальный современный ремонт. Обновлены все коммуникации и элетропроводка. Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой. В сан узле установлен водонагреватель и полотенцесушитель. Напольное покрытие- кварц винил (красивый, износостойкий, водоустойчивый материал).Сам дом расположен в интенсивно развивающемся районе ЖК ''Шантары''. В проекте комплекса шикарная Набережная зона,а также много коммерческих зон (магазины,кафе,развлекательные учреждения). Удобная транспортная развязка. Отличное и комфортное вложение с перспективой ! . Номер в базе: 11107896.
Продаеться светлая, тёплая и уютная квартира в центре города по адресу Васянина 9, на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В квартире пластиковые окна, новая сантехника, в ванной и санузле сделан ремонт. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Во дворе имеется парковка для автомобиля. Во дворе находится два детских сада, рядом 25 школа. В шаговой доступности магазины, автобусная остановка.Реальному покупателю сделаем скидку!!!
В продажу вышла отличная 1-ком квартира на 2-м этаже, расположенная в известном районе города. Дом 2012 года постройки. В доме ТСЖ, низкие коммунальные платежи, огороженная территория, детский сад прямо во дворе дома в шаговой доступности, отличная просторная детская площадка. По всей площадке уложено прорезиненное покрытие. Площадь квартиры 33,6 кв.м. Кухня 8.5кв.м. Один взрослый собственник. Чистая продажа.Рядом расположена Ерофей Арена, ТЦ Подсолнух. Звоните записывайтесь на просмотр! СКИДКИ ПО ИПОТЕКЕ! . Номер в базе: 11500370.
Предлагаем вашему вниманию 1-комнатную квартиру в готовом доме по ул. Яшина 75/1, дом сдан в августе 2024. Квартира расположена на 18 этаже монолитно-кирпичного дома, с солнечной стороны, с прекрасным видом на центр города.Вас ждет закрытая придомовая территория, подземная парковка и отличная детская площадка. Тихий район, удаленный от основной дороги, обеспечит вам спокойствие и уют.Рядом с домом находятся в шаговой доступности ТЦ ''Счастье'', ДВГУПС, школы, детские сады и автобусные остановки.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Дом сдан в августе 2024 года. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и забронировать этот уникальный домашний уголок! . Номер в базе: 11495292.
Продается уютная, солнечная 1-комнатная квартира с косметическим ремонтом и балконом. Квартира находится на среднем этаже. Состояние квартиры - не требует никаких вложений. Сан/узел совмещённый, радиаторы отопления алюминиевые, трубы и проводка заменены. Развитая инфраструктура района предоставляет доступ ко всем удобствам городской жизни: магазины, кафе, школы, детские сады,. До остановки общественного транспорта пару минут ходьбы, что делает перемещение по городу легким и удобным. Звоните, пишите. Отвечу на все интересующие вопросы. . Номер в базе: 11653669.
Прекрасный шанс обрести уютное гнездышко!Представляем вам замечательную квартиру в проверенном временем кирпичном доме. Не общага и не коридорка. Она светлая, тёплая и готова к заселению после косметического ремонта. На площадке вас встретят приветливые соседи, создающие дружелюбную атмосферу. Это идеальный вариант как для первого жилья, так и для сдачи в аренду.Дом чистый и ухоженный, а единственный собственник гарантирует прозрачность сделки без каких-либо долгов. Мы поможем вам быстро оформить все необходимые документы.Жилье расположено в районе с развитой инфраструктурой: рядом автобусная остановка, детский сад, магазины, аптека и торговый центр. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить этот выгодный шанс! Для вашего спокойствия на объект недвижимости действует гарантийный сертификат финансовой защиты. . Номер в базе: 11658588.
Продам уютную квартиру в экологически чистом и тихом районе города Хабаровска. Сделан качественный ремонт:залиты и выровнены полы, убраны межкомнатные перегородки, поменяны сантехника, трубы и батареи отопления, выровнены стены под финишную шпаклевку, поменяна электрика, все выключатели и розетки, в коридоре и ванной комнате установлены теплый пол. Отличный вариант для реализации собственного уютного уголка. Крыша дома адаптирована под наши погодные условия, а именно крыша скатная под необходимым градусом для движения дождя и снега в водосточную трубу. Подъезд чистый и ухоженный, все окна пластиковые. Трубы в полном порядке, в подъезде сухо и следовательно нет нагрузки на крышу из-за испарения воды. В ближайшее время будет готова раковина на кухне и линолиум. Записывайтесь на просмотр, это прекрасное предложение. . Номер в базе: 11579537.
Пpoдaётcя 1-комнaтная просторнaя тёплая квaртира, в Южном микpоpaйoнe. 7 Этaж. Бoльшoй бaлкон. Широкиe пoдoконники. Cчётчики на всё. Oтличная вxoдная двеpь, плаcтиковые oкна. Вcё что нa фото oстaётcя. Caнузeл совмещениe. Долгов, обpeменений, прoписaнныx нeт.Вcя инфрacтpуктуpа. Рядом шкoлы 85 и 49, тaк же детские сады. Поликлиники.Много магазинов, всё что надо для комфортного жилья. Остановка в 2 минутах ходьбы.Собственники.звоните,пишите (отвечу в любое время) . Номер в базе: 11566573.
Предлагаем к покупке 1к просторную квартиру в Железнодорожном районе г. Хабаровска. Расположена на 5м этаже 17-ти этажного кирпичного дома 2002 г.п. Квартира чистая, с ремонтом, состояние жилое. Ванная выложена кафелем, установлен бойлер. Есть просторная гардеробная. Идеальный вариант для инвестиций! Также есть приборы учета воды. Лоджия застеклена, окна выходят во двор, установлен тепый пол. В доме есть свой тепловой узел, позволяющий регулировать подачу тепла и влиять на оплату. Обслуживание - ТСЖ.Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Звоните! 10610 . Номер в базе: 11651907.
Привлекательная квартира-студия площадью 24 квадратных метра расположена в новом доме, построенном в 2021 году. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в современном жилом комплексе. Дом отличается высоким качеством строительства и продуманными архитектурными решениями.Особенности квартиры:o Черновая отделка: Квартира предоставляется в черновой отделке, что дает возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Стены, потолок и полы подготовлены к чистовой отделке, позволяя Вам выбрать материалы и цветовую гамму, соответствующие Вашим предпочтениям.o Планировка: Открытая планировка студии предоставляет максимум пространства для творчества. Вы можете самостоятельно зонировать жилое пространство, выделив спальную, рабочую и кухонную зоны. Отсутствие перегородок создает ощущение свободы и простора.o Окна: Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня. Вид из окон позволяет Вам наслаждаться видами на ухоженную придомовую территорию.o Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены к квартире, включая электричество, водоснабжение и отопление. Вам останется только подключить их согласно выбранному проекту.Преимущества новостройки:o Современность: Дом построен с применением новейших технологий и материалов, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Для автомобилистов предусмотрена парковка.o Безопасность: Территория жилого комплекса охраняется и находится под видеонаблюдением, что обеспечивает спокойствие и защиту Вашего имущества.o Экология: Расположение дома в экологически благоприятном районе способствует здоровому образу жизни и комфортному проживанию.Эта квартира-студия станет идеальным выбором для молодых специалистов, студентов или пар, стремящихся создать свой уникальный дом. С минимальными вложениями Вы сможете превратить это пространство в уютное гнездышко, соответствующее всем Вашим требованиям.P.S. Вам в подарок остается уже купленные французские окна для остекления лоджии! . Номер в базе: 11654965.
Арт. 83905660 КВАРТИРА НАХОДИТСЯ НА 5 ЭТАЖЕ 5 ЭТАЖНОГО ДОМА С ПОЛНОЦЕННЫМ ТЕХНИЧЕСКИМ ЭТАЖОМНа продажу выставлена эксклюзивная квартира с ремонтом выполненным по дизайн проектуПлощадь квартиры 40,4 кв.м. которые поделены на несколько помещенийПомещение 1 Большая комната,которая разделена на две зоны:-Спальная зона площадью 15 кв.м. в котором вы можете комфортно расположиться чтобы провести досуг и посмотреть на абсолютно новом диване фильмы и сериалы-Обеденная зона 12,6 кв м с хорошим кухонным гарнитуром собранный из дорогих материалом,как фурнитура,так и фасады и основание, со встроенной бытовой техникой в которую входит варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и холодильник, всё это бонусом остается новым собственникамПомещение 2 Просторная кладовая в которую поместятся все ваши вещи и не придется загромождать комнату лишними шкафамиПомещение 3 Огромная ванная комната,отделанная венецианской плиткой KERAMA MORAZZI, установлена немецкая чугунная ванна, заменена сантехника, проводка, смесители KRONA, в подарок остается стиральная машинкаПомещение 4 Большой коридор, в котором вы при возвращении домой не будете тесниться с давящими на вас узкими стенками, на потолке установлены декоративные деревянные рейкиНу и огромный плюс лоджия отделанная декоративным деревом, остекленная пластиковыми рамами с видом на красную линию проспекта Первостроителей,гостиницу восход и на прекрасные закатыВ квартире заменены все коммуникации, проведена медная проводка, заменена система отопления, все радиаторы биметалл, грамотно выведены розетки и выключателиПолы выровнены бетонной стяжкой, сверху постелены пвх панелиСтены выровнены под НОЛЬМассивные,хорошие входная межкомнатные двериВ квартире остается всё,новым собственникам останется зайти только с личными вещамиНовый дом,который сдан в эксплуатанцию в 2015 годуРазвитая инфраструктураВ доме на 1 этаже находятся 2 аптеки,УЗИ-Центр, в шаговой доступности инженерная школа,детсад, ЖД вокзал, торгово-развлекательные центры,магазины, рестораны, кафе, церковь, институтПодходит под любой вид расчет
ЛОВИ МОМЕНТ!!!В пpoдаже теплaя и очень свeтлая 1-к. квaртира, pacполoжeннaя нa 5м этaже 15-этажногo cдaнногo новогo ЖК ''Гopод 4212'' Квapтирa в сoстoянии oт застрoйщика,свободная планировка, что позволяет создать свой проект -дизайн интерьера. Свободная планировка. Окна выходят во двор, этаж позволяет любоваться неповторимыми закатами, нашей Дальневосточной природы. Дом расположен в прекрасном и перспективном районе, вблизи торговые центры, новый детский сад, школа, спорткомплекс с бассейном.Документы готовы, быстрый выход на сделку прямо сейчас.Звоните ответим на все доп. вопросы, записывайтесь на просмотр!!! . Номер в базе: 11658063.
Продается уютная однокомнатная квартира новой планировки в с. Тополево.Свежий косметический ремонт, пластиковые окна,совмещенный санузел отделанный кафелем,установлен водонагреватель на 30 литров,кондиционер,балкон,Небольшая встроенная кладовая. Соседи пожилые, тихие и спокойные люди.Окна выходят на улицу.Вся инфраструктура будь то Школа, детский сад,поликлиника,автобусная остановка,магазины и прочее находятся в шаговой доступности.Покупая квартиру в с. Тополево вы сможете пользоваться ''сельскими льгота'' что позволит в будущем экономить на налогах и квитанциях ЖКХ! . Номер в базе: 11648375.
В продаже мебелированная однокомнатная квартира с бытовой техникой и косметическим ремонтом в г. Амурске, по пр. Мира, 46Б- 2/5 этаж- 29,4 кв.м. общая площадь- пластиковые окна, застеклённый балкон (пластик)- косметический ремонт по всей квартире (на полу ламинат, натяжной потолок в комнате, облицовка панелями в санузле и др.)- сантехника в хорошем состоянии, заменена подводка, установлены счётчики- шкаф-купе (гардеробная) в прихожей- стальная входная дверь - один взрослый собственник, без долговОстаётся: кухонный гарнитур с варочной панелью, обеденный стол и стулья, микроволновая печь, стиральная машина-автомат, угловой диван, платяной шкаф, комод, жк телевизор с тумбой, журнальный столик, тумба в прихожейТихий, спальный район, рядом: детская площадка, супермаркет, почтовое отделение, православная церковь, филиал Сбербанка, гаражные кооперативы, остановки автобусовОднокомнатная квартира с косметическим ремонтом, мебелью и бытовой техникой, 2-ой этаж, по рыночной цене Звоните сейчас)
