Продажа однокомнатных квартир в Хабаровске

Однокомнатная квартира в кирпичном доме на улице Восточное шоссе, 12 предлагает комфортное проживание, что гарантирует надежную теплоизоляцию зимой и прохладу летом, а также эффективную защиту от внешнего шума. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт с нейтральной отделкой, что позволяет заселиться сразу или легко адаптировать пространство под свои предпочтения. Установлены пластиковые окна, приборы учета воды, современный кондиционер, что гарантирует удобство в эксплуатации. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью: в шаговой доступности находится автобусная остановка маршрута 28, связывающего район с ключевыми точками города. В пешей доступности — средняя школа, детский сад, аптеки, продуктовые магазины и другие объекты первой необходимости, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми или тех, кто ценит время на бытовые вопросы. Документы полностью подготовлены к сделке, процесс оформления пройдет без задержек. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — кирпичные дома с развитой инфраструктурой сохраняют стабильный спрос на рынке недвижимости. Для просмотра и дополнительных деталей доступна оперативная связь с собственником. Код пользователя: 186199Номер в базе: 9200230

Продается отличная однокомнатная квартира новой планировки с большой кухней и гардеробной, подходит Дальневосточная, Семейная ипотеки. Квартира находится в пяти этажном панельном доме на пятом этаже в середине дома, теплая, уютная, чистая.Мебель и бытовая техникаТитанИнфраструктура и коммуникацииКвартира расположена в экологически чистом районе, в шаговой доступности есть все необходимое: магазины, остановки общественного транспорта, школа, детский сад. Рядом села Гаровка-1, Ракитное, Восточное, Некрасовка, ДружбаДополнительные услуги-юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,-услуги ипотечного брокера,-сертификаты,-обмены,-приватизация ..Услуги приобретения 50 000 руб.

Предлагается к продаже однокомнатная квартира в развитом спальном районе .Развитая инфраструктура: рядом поликлиника, дом культуры, почта, магазин, детский сад, школа в шаговой доступности, недалеко от дома находится аллея для пеших прогулок. В подъезде хороший ремонт, отсутствуют неприятные запахи, адекватные соседи.Один собственник. Более подробная информация по телефону.

Представляем к продаже 1к квартиру в самом центре с.Тополево на 2 этаже кирпичного 4-этажного дома. В селе отлично развита инфраструктура, от дома до города 5 минут на машине, 30 минут пешком (до ТЦ Стрелка). Рядом с домом расположена школа (даже не нужно переходить дорогу), детский сад, почтовое отделение, поликлиника, магазины и аптеки. Подходит под ДВ и семейную ипотеку.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-07-10 по 2025-09-18 Реализуется имущество, поступающее в собственность залогодержателя при обращении взыскания как на предмет залогаОбъект (ID I21217217) : 1-комнатная квартира общей площадью 34.30 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Хабаровский край, г. Хабаровск, Тихоокеанская ул, д. 171а, кв. 203. Текущая стоимость объекта: 3,939,000.00Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонтаРайон с развитой инфраструктурой. Рядом медцентр, детская библиотека, лесной массив. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Кинотеатр, Спорт. клуб, Кафе, Прод. магазин, Парк, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадкеИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспортаОбщая площадь (кв. м. ) : 34.30Жилая площадь (кв. м. ) : 16.80Площадь кухни (кв. м. ) : 11.50Количество комнат: 1Площадь комнат (кв. м. ) : 16.80Высота потолков (м. ) : 2.50Этаж: 2Этажность: 10Количество санузлов: 1Санузел: СовместныйКоличество лоджий/балконов: 1Принадлежность к рынку: ВторичкаВид из окна: На улицуКоммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление, ГазоснабжениеХарактеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 1977Парковка: СтихийнаяКоличество машиномест: 8Наличие лифта: ЕстьДополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

Код объекта: 1680178. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Комсомольске-на-Амуре! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35 кв. м на Вокзальной улице, 75.Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят на улицу. Жилая площадь составляет 28,9 кв. м, площадь кухни — 11,8 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, есть балкон и лоджия. Совмещённый санузел обеспечит удобство для жильцов.Это идеальное жильё для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность. Удобное расположение квартиры позволит быстро добраться до любой точки города.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Однокомнатная квартира расположена в 5 минутах ходьбы до центра города. Квартира находится в старинном доме, что придает ей определенный шарм и историческую ценность. Близость центра города обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, включая магазины, рестораны, транспортные узлы и культурные достопримечательности. Несмотря на центральное расположение, дом расположен в тихом районе, что обеспечивает спокойное проживание.В квартире сделали свежий ремонт, заменили сантехнику, электрику проложили новый кабель, обновили двери. В подъезде чисто, на площадке тихие и приветливые соседи.Большой ''зеленый'' двор, достаточно мест для автомобиля, въезд во двор через шлагбаум. Код пользователя: 186347Номер в базе: 9255869

Продам отличную квартиру, подходит под ДВ ипотеку.Уютная, светлая и теплая квартира в кирпичном доме. Идеальный вариант как для инвестиций, в данном районе высокий спрос на арендное жилье. Квартиры сдаются быстро и по хорошей цене. Так и для стартового жилья. Удобная планировка, отдельная комната и кухня-гостинная прекрасно подойдет одного человека, для пары, или семьи с ребенком. В квартире выполнен качественный ремонт, можно сразу заехать не вкладываясь в ремонт. Продаем в связи с расширением, документы готовы. Звоните записывайтесь на просмотр. Специалист по недвижимости Баранок Ирина. Код пользователя: 41305Номер в базе: 8628985

Продается 1-комнатная квартира по ул. Суворова, 67 а, (ост. Школа 52), 1990 года постройки, в кирпичном доме улучшенной планировки, 4/5, 37,2/19,7/9,4. Состояние: пластиковые окна, обои, линолеум, требуется косметический ремонт. Стояки системы отопления заменены. Балкон застеклен деревянными рамами. Санузел совмещенный. Приборы учета воды, газа и электроэнергии установлены. Квартира светлая, теплая. Есть гардеробная. Качественная входная дверь. Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Домофон. Двор ухожен, есть детская игровая площадка. Развитая инфраструктура школы, д/сады, поликлиника, торговый рынок Али, ТЦ Южный парк, магазин Самбери, ТЦ ЭВР, МФЦ, фитнес-клуб Наутилус, Банки, Парк им. А.В. Суворова с зоной отдыха: с игровой детской и большой спортивной площадками, с уличными тренажерами, с беседками для отдыха, так же остановки общественного транспорта все в шаговой доступности. Один собственник, никто не прописан. Долгов и обременений нет. Чистая продажа. Торг.

Предлагаем Вашему вниманию1-комнатную квартиру в самом сердце Южного микрорайона. Квартира под ремонт, требует вложений. Окна - пластик, установлены счетчики на воду,электричество.Чистый подъезд, ухоженная при дворовая территория. Хорошая локация дома, развита инфраструктура, в шаговой доступности школы и детские сады, торговые и развлекательные центры, банки, остановки общественного транспорта. Квартира ждет своего покупателя, покажем в удобное для вас время. Услуги по сопровождению сделки 42 000.

Gродается уютная 1 комнатная светлая квартира по ул. Павла Морозова 91. Дом монолитный, этаж 14/17, 2014 года постройки. Площадь 40,2/18,35/11,04 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт. Большой угловой панорамный балкон остеклен.Один собственник, более 5 лет в собственности.Квартира без обременений, без долгов, быстрый выход на сделку!!!В квартире никто не прописан.Подъезд проходной, есть консьерж, 2 лифта.Мебель и бытовая техника^Кухонный гарнитур, 2 шкафа-купе, холодильник, плита с духовым шкафом.Дом расположен в месте с идеальной транспортной развязкой, что является большим плюсом. Рядом остановка ''Кругосветка'', торговый центр Подсолнух, другие промышленные и продовольственные магазины. В шаговой доступности Цирк, Платинум арена, школа, поликлиника, река Амур...Приобретение этой квартиры - грамотное вложение денег! Вы будете сами жить в комфортной квартире, либо с легкостью сдадите в аренду. Звоните и я с радостью покажу вам эту квартиру и познакомлю с райономАрт. 113081967

Продается уютная однокомнатная квартира в сердце района с развитой инфраструктурой!Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную однокомнатную квартиру, расположенную в непосредственной близости от парка Железнодорожников. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие природы и удобство городской жизни.Преимущества квартиры:• Косметический ремонт: Квартира готова к заселению! Готовый ремонт позволит вам сразу же заселиться.• Застекленный, отделанный балкон, на котором можно организовать зону для отдыха или хранения вещей. Наслаждайтесь утренним кофе с видом на зеленые дворовые насаждения!• Пластиковые окна: Современные окна обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, создавая приятную атмосферу в любое время года.• Санузел в кафеле: Удобный санузел, отделанный качественным кафелем, создаст ощущение чистоты и уюта.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся детский сад 27, школа 40 поликлиника, магазины, кафе и другие необходимые объекты инфраструктуры. Для досуга в шаговой доступности есть парк железнодорожников. Вы сможете наслаждаться комфортом городской жизни, не покидая своего района.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 120953Номер в базе: 9199939

Внимание! Продается отличная однокомнатная квартира площадью 34 кв. м в кирпичном доме с хорошей кухней 12 кв. м. и комнатой 18 кв. м., санузел совмещенный. В квартире сделан косметический ремонт: окна ПВХ, потолки натяжные. Квартира светлая теплая, хорошая звукоизоляция, наверху тех этаж.В собственности более 3х лет, вся сумма в договоре, подходит под ипотекуМебель и бытовая техникаБез мебелиИнфраструктура и коммуникацииКвартира уютная теплая, светлая находится в тихом спальном районе вдали от суеты, при этом есть все необходимое для жизни: в шаговой доступности несколько детских садов, школ, ТЦентры, магазины, бассейн, остановки, Сбербанк, рынокДополнительные услугиРаботаем с обменами, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, услуги ипотечного брокера, сертификаты..Услуги приобретения 40 000 руб.

Арт. 72610465 Квартaл Твeрдoхлебово, c. Миpнoe, cpазу зa c. Toпoлево, 20 минут до цeнтрa.Подxодит под ЛЬГОTНЫЕ ИПОTEКИ!Новый ремонт!1-комнатнaя квартирa с общей плoщaдью квaртиpы 39,5 кв.м:Квартира без долгов по коммунальным платежам, без обременений, без перепланировок. Подходит под ДВипотеку.

Дом новый 2023, ремонт по всей квартире, лоджия с отделкой, современная ванная комната отделка керамогранит и красивое зеркало, мебель - кухня. Документы готовы, куплена за наличные ( без маткапитала), подходит под ипотеку, прописанных нет. Звоните с 08.00 до 22.00.

Представляем вашему вниманию отличную квартиру, расположенную в новом жилом комплексе в Северном микрорайоне. Район экологически чистый, динамично развивающийся. ЖК ''Green'' расположен на пересечении улиц Трёхгорная и Воронежская. Рядом с ЖК, в 10 минутах ходьбы Самбери и Леруа МерленГимназия 7 и Детский сад 192 - 15 минут пешком и 5 минут на машинеТихоокеанский государственный университет - 10 минут на машинеПарки культуры и отдыха - 10 минут на машинеЗакрытая территория с классной детской площадкой и местами отдыха для взрослых. Двор без машин.О квартире:1 комнатная квартира, 33 кв.м., расположена на первом этаже с отдельным входом, главное преимущество данной квартиры в том, что ее можно приобрести как для собственного проживания так и для бизнеса, доступ к которому будет 24/7, можно открыть Салон ногтевого сервиса, Парикмахерских услуг, Кабинет юридических и нотариальных услуг, кабинет развивающих курсов школьного/дошкольного возраста или даже Ozon и Wildberries и это не весь перечень возможного там бизнеса, ведь ваши клиенты не принесут неудобств жильцам жилого комплекса, т.к. имеется отдельный вход.Не упустите свою возможность в приобретении этого уникального объекта недвижимости, приобретая его, вы точно не прогадаете и удачно вложите свои деньги. Записывайтесь на просмотр.Услуги компании по приобретению объекта 50 000 рублей.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается просторная однокомнатная квартира в доме улучшенной планировки с качественным косметическим ремонтом — отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения средств. Объект расположен в развитом районе с полным набором инфраструктуры: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, детские сады и школы, поликлиника, отделения банков и кафе. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом несколько остановок общественного транспорта с маршрутами в разные части города, что обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами. Квартира находится в доме с ухоженной придомовой территорией, детскими и спортивными площадками. Внутреннее пространство грамотно организовано: кухня площадью 7 кв. м позволяет удобно разместить мебель и технику, изолированная комната (18 кв. м) дает возможность создать уютную зону отдыха или рабочее пространство. Санузел раздельный, отделан керамической плиткой, установлена современная сантехника. Балкон застеклен алюминиевым профилем с теплым остеклением, что расширяет полезную площадь и делает его пригодным для использования в любое время года. Состояние квартиры позволяет заселяться сразу после покупки. Квартира подходит для участия в программе семейной ипотеки со ставкой 6%, что делает ее привлекательной для молодых семей.Район отличается спокойной атмосферой и хорошей экологией благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий поблизости. В пешей доступности — парковая зона для прогулок и отдыха. Управляющая компания оперативно решает вопросы содержания дома, регулярно проводится уборка подъездов и прилегающей территории. Квартира представляет собой надежный актив с высоким потенциалом роста стоимости благодаря удачному расположению и качественному ремонту. Код пользователя: 163291Номер в базе: 8510707

Предлагается к продаже отличная, уютная гостинка со своим санузел - студия 11,4 кв.м., 2 этаж трехэтажного кирпичного дома 2008 года постройки. Можно купить две - и сделать малогабаритную 1-2 ком. квартиру. Можно купить 10 и сдавать в аренду. Район 38 школы, автобусная остановка рядом. Тихий зеленый район. Окна пластиковые, косметический ремонт, полностью готова к проживанию, остается вся мебель и техника. Прекрасный вариант для сдачи в аренду, как посуточной, так и долгосрочной. Сейчас сдается в аренду за 18000 руб в месяц плюс вода и свет. Соседи тихие, спокойные. Есть парковочные места. Рядом расположены школа 38, детский сад 15, поликлиника 5, улицы Тихоокеанская, Доватора, стоматология Зубная фея. Под ипотеку и материнский капитал не подходит. Доля. Только наличный расчет. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы. Ваш личный Эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию Данилова Ольга Александровна. Код пользователя: 182396Номер в базе: 8654217

Продается однокомнатная квартира на втором этаже в экологически чистом районе города. Дом построен в 2016 году и состоит всего из трёх этажей, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Хорошие асфальтированные подъездные пути, огороженный уютный двор. В квартире сделан косметический ремонт, натяжные потолки, кафель в с/у. Прекрасный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного комфортного проживания, для тех, кто хочет быть ближе к природе и при этом недалеко от города. 15 минут езды до центра города на автомобиле, если без пробок. Окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему в квартире всегда много естественного света. Наличие застекленной лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом за чашечкой кофе. Рядом развитая инфраструктура - школа им. героя П. Я. Грищенко, Детский сад Мозаика, Поликлиника, Почта, Культурно-досуговый центр, Магазины, Супермаркеты, Аптеки. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений и перепланировок. Более 5 лет в собственности, зарегистрированных нет, прямая продажа. Быстрый выход на сделку.ПОДХОДИТ ПОД ДВ ИПОТЕКУ! Звоните и записывайтесь на просмотры в удобное для Вас время.

ПOДXОДИT ПОД ДAЛЬHEВОСТOЧНУЮ ИПOТEKУ!ВАМ нужна квартира недалеко от центра? Ищете комфортное жилье которое можно купить под 2% ипотеку? Тогда этот дом для вас! У НАС ЕСТЬ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ только для ВАС ! ПРЕДЛАГАЕТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в благоустроенном районе . Купите просторную, достойную Вас 1-комнатную квартиру с интересной и удачной планировкой. Выполнена предчистовая отделка, разведена электрика, водоснабжение и канализация, установлены ИПУ.Оцените по достоинству все преимущества: просторная комната с объединенной кухней. Квартира достаточно солнечная и теплая. Кирпичный дом с огороженной территорией. Две огромные парковки для автомобилей. В подъезде видеонаблюдение, низкие коммунальные платежи. Для детей обустроены игровые площадки. Уютная и озелененная территория и свежий воздух создают атмосферу спокойствия. Развита инфраструктура:в шаговой доступности продуктовые магазины, пекарня, рядом остановка общественного транспорта.В короткие сроки можно добраться в любую точку города. Все важное и необходимое у вас под рукой! Без долгов и обременений. Подходит под любой вид расчета. Хорошее вложение для молодой семьи. ЗВОНИТЕ, СМОТРИТЕ И ПОКУПАЙТЕ НАШУ КВАРТИРУ ПОД ДВ ИПОТЕКУ!

Код объекта: 1678897. Продаётся уютная и стильная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Советская улица, 23.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1963 года постройки. Общая площадь — 30 квадратных метров, из них жилая площадь — 18 квадратных метров, площадь кухни — 6 квадратных метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, комнаты изолированы, окна выходят на улицу. Наличие наземной парковки обеспечит удобство для автовладельцев.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Квартира студия расположенная на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул.Геодезическая д.4 корп.1.Выполнен свежий капитальный ремонт.Полностью заменена вся электрика:новая проводка,новые распределительные автоматы,новые выключатели и розетки(с функцией защиты от маленьких детей),новые вентиляционные вытяжки воздуха.Заменена вся система отопления:новые радиаторы и стояки.Новые межкомнатные и входная двери.Сделана стяжка пола,положен новый качественный коммерческий утепленный линолеум.Натяжные потолки,новые тумба с раковиной и унитаз.Свой сан.узел(туалет и душевая).Установлены пластиковые окна.Комната очень теплая.Низкие коммунальные платежи.Отличное расположение дома:во дворе дома расположены детский сад,два магазина,рядом с домом школа,аптеки,торговые центры,остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник,без каких либо обременений и задолженностей,прописанных нет.Гарантируем быстрый выход на сделку!

1-комнатная квартира в Центральном округе города. Кирпичный дом! Окна квартиры выходят во двор. Квартира под ваш ремонт. На кухне установлено пластиковое окно, так же имеется новая ванная и унитаз. Рядом с домом расположена необходимая инфраструктура, рынок ''Океан'', круглосуточная аптека, продуктовые магазины, автобусные остановки.В двух минутах ходьбы площадь Володарского.Так же рядом строится новый дом.Прямая продажа квартиры, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Код пользователя: 122294Номер в базе: 6878286

Продам одна комнатную квартиру 30,2 кв. метров в мкр-не им. Горького. Квартира расположена на 3 этаже. Квартира с косметическим ремонтом, продается без мебели и бытовой техники, санузел совмещен, счётчики установлены, балкон застеклен. Район со сложившейся инфраструктурой, в шаговой доступности МБОУ СОШ 27, МАОУ Академический лицей имени Таранца Андрея Владимировича, Детский сад 140 , Детский сад 185 МБУЗ Городская поликлиника 8, Хабаровский техникум техносферной безопасности и промышленных технологий. Свободная продажа, обременений нет. Помощь в оформлении ипотеки, ипотечная консультация бесплатно. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Код пользователя: 137708Номер в базе: 8660326

Предлагается к продаже светлая и очень теплая однокомнатная квартира в самом центре города, на среднем этаже кирпичного дома. Площадь квартиры 31,3 кв.м. Ключевое преимущество квартиры - качественный ремонт, который делался для себя. В квартире произведена полная замена всех коммуникаций. Полностью заменена вся проводка- безопасно и надежно. Санузел совмещенный, отделан кафельной плиткой с хорошей сантехникой, заменены все трубы. Установлены качественные стеклопакеты, шумо-и теплоизоляция. Выровненные полы, напольное покрытие-паркет. Современная, качественная входная дверь. Имеется просторный балкон с внутренней и внешней отделкой, на полу выложен кафелем. По договоренности помимо мебели оставим и технику.Подъезд чистый, соседи добропорядочные, спокойные люди. Двор открытый, тихий, ухоженный. Особым преимуществом данного дома является его месторасположение, которое удачно сочетает в себе комфорт проживания в центре города и одновременно тишину и спокойствие спального района. Хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности от дома расположены остановки общественного транспорта, различные магазины и кафе. Кроме этого рядом с домом имеется три школы и два детских сада, прекрасно для семьи с детьми. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Записывайтесь на просмотр, не упустите возможность стать новым хозяином этой замечательной квартиры! Код пользователя: 148398Номер в базе: 9256822