Продаётся уютная 2комнатная квартира общей площадью 42,3 м² в добротном кирпичном доме 1959 года постройки. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома — это верхний этаж, что гарантирует отсутствие соседей сверху и дополнительно снижает уровень шума. Надёжная кирпичная кладка обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а дом с проверенной историей эксплуатации.

Планировка: две изолированные комнаты, компактная кухня, санузел. Площадь позволяет удобно разместить мебель, рационально зонировать пространство и при желании сделать современную перепланировку (с согласованием). Квартира подходит как для семейного проживания, так и под сдачу в аренду или как первая покупка для вложения средств.

Продаётся уютная 2комнатная квартира общей площадью 42,3 м² в добротном кирпичном доме 1959 года постройки. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома — это верхний этаж, что гарантирует отсутствие соседей сверху и дополнительно снижает уровень шума. Надёжная кирпичная кладка обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а дом с проверенной историей эксплуатации.

Планировка: две изолированные комнаты, компактная кухня, санузел. Площадь позволяет удобно разместить мебель, рационально зонировать пространство и при желании сделать современную перепланировку (с согласованием). Квартира подходит как для семейного проживания, так и под сдачу в аренду или как первая покупка для вложения средств.

Состояние: по факту — жилое, требуется освежение или ремонт по вкусу нового владельца, что даёт возможность создать интерьер под свои предпочтения и получить дополнительную ценность при продаже или сдаче. Окна и коммуникации — в рабочем состоянии, при осмотре обсудим детали и возможные варианты обновления.

Преимущества данного варианта:
- кирпичный дом — прочность и долговечность,
- верхний этаж — тишина и приватность,
- компактная, но функциональная площадь 42,3 м²,
- подходит для проживания, аренды или ремонта под сдачу.

Показ квартиры по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Проведен капитальный ремонт:
Заливные полы, заменена электропроводка, выровнены стены, установлены пластиковые окна, остекленела лоджия.
Коридор/кухня - плитка ПВХ, зал/спальня - линолеум. Натяжные потолки. Гардеробная.
За счет недавнего ремонта покупателю не потребуется дополнительных вложений.
Один собственник, прописанных нет.

Квартира в ипотеке. Остаток долга будет погашен с продажи данной квартиры. Обременение банка снимается в течении 3-х дней после полного погашения ипотеки.

Мебель и бытовая техника
Кухонный гарнитур, Кондиционер, Без мебели.

Инфраструктура и коммуникации
Домофон, интернет.
В шаговой доступности продуктовые/бытовые магазины.