Коттедж 157 м² | 2-й свет | Дизайнерский ремонт | Корсаково-1

Эксклюзивный коттедж с ''вторым светом'' в посёлке ''Ника'' | 157 м² | Дизайнерский ремонт | Река в 150 м.

Представляем уникальный дом для тех, кто ценит пространство, свет и безупречное качество. Построенный в 2018 году по индивидуальному проекту, этот коттедж сочетает современные технологии строительства с продуманной эргономикой загородной жизни. Идеален как для круглогодичного проживания, так и для коммерческого использования.

Коттедж 157 м² | 2-й свет | Дизайнерский ремонт | Корсаково-1

Эксклюзивный коттедж с ''вторым светом'' в посёлке ''Ника'' | 157 м² | Дизайнерский ремонт | Река в 150 м.

Представляем уникальный дом для тех, кто ценит пространство, свет и безупречное качество. Построенный в 2018 году по индивидуальному проекту, этот коттедж сочетает современные технологии строительства с продуманной эргономикой загородной жизни. Идеален как для круглогодичного проживания, так и для коммерческого использования.

Ключевые параметры:
Площадь дома: 157 м² (2 полноценных этажа + конструктивный запас под мансарду)
Высота гостиной: 6 м (''второй свет'')
Материал стен: отсево-блоки
Утепление: пеноплекс по всему контуру
Фасад: финишная штукатурка
Фундамент: монолитная плита 40 см (бетон М350, арматура 14)
Перекрытия: монолит 25 см
Кровля: сложная конфигурация, металлочерепица, высота конька >3 м
Год постройки: 2018

Планировка и интерьер:
Продуманная эргономика без лишних перегородок:
1 этаж: прихожая-холл, просторная гостиная, кухня-столовая с порталом на открытую террасу, гостевая комната, котельная, гостевой санузел.
2 этаж: внутренний балкон, две спальни, санузел (18 м²)
Акцент интерьера: дровяной камин в обрамлении натурального мрамора с французской топкой.
Освещение: многоуровневая система с несколькими световыми сценариями
.Отделка: дизайнерский ремонт, экологичные и долговечные материалы.
Водоснабжение: скважина 50 м + многоступенчатая система очистки (свежий лабораторный анализ воды прилагается)Электричество: 15 кВт, 3 фазы (380 В)Отопление: электрическое + тёплые полыКанализация: герметичный резервуар (шамбо) 10 мГаз: подключение запланировано в перспективе
Участок и окружение:
Автоматические ворота, придомовая территория выложена брусчаткой
Зона барбекю, ухоженный газон, мини огород
Вольер / помещение для хранения дров
В 150 метрах протекает река (рыбалка, отдых, возможность установки бани или причала)
Свободное место под гараж, баню или хозяйственные постройки
Тихое, статусное окружение, активное и дружелюбное соседство

Локация и инфраструктура:
Коттеджный посёлок ''Ника'', с. Корсаково-1, ул. Амурская, 12Б.
До остановки автобуса 177 — 5 минут пешком. Быстрый выезд на основные магистрали.

Юридический статус и условия продажи:
Единоличная собственность, участок чётко размежеван.Подходит под коммерческую деятельность.Рассматриваем любые формы оплаты.Торг уместен при серьёзных намерениях и быстрой сделке

Запишитесь на просмотр и убедитесь в качестве лично. Дом не нуждается в дополнительных вложениях — заезжайте и живите.

Звоните или пишите в мессенджеры для организации показа в удобное время.



Код пользователя: 61350
Номер в базе: 12841299