Продается готовый агробизнес с полным инфраструктурным комплексом. С. Екатеринославка.
Уникальное предложение для стратегического инвестора или действующего сельхозпроизводителя. Готовая, полностью сформированная ферма с современными сооружениями и большими земельными ресурсами. Идеальная платформа для масштабирования в растениеводстве, животноводстве или переработке.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Чистота сделки: Собственность оформлена в 2022 году. Продажа от одного владельца, без обременений. Любая форма расчета.
Финансовый инструмент: Объект является потенциальным активом для оформления ''Сельской ипотеки'' на выгодных условиях.
Локация: Участок находится в незатапливаемой зоне, что гарантирует безопасность и сохранность инвестиций.

Продается готовый агробизнес с полным инфраструктурным комплексом. С. Екатеринославка.
Уникальное предложение для стратегического инвестора или действующего сельхозпроизводителя. Готовая, полностью сформированная ферма с современными сооружениями и большими земельными ресурсами. Идеальная платформа для масштабирования в растениеводстве, животноводстве или переработке.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Чистота сделки: Собственность оформлена в 2022 году. Продажа от одного владельца, без обременений. Любая форма расчета.
Финансовый инструмент: Объект является потенциальным активом для оформления ''Сельской ипотеки'' на выгодных условиях.
Локация: Участок находится в незатапливаемой зоне, что гарантирует безопасность и сохранность инвестиций.
Архитектура и инфраструктура бизнеса:
Основной производственный комплекс (Ферма)
Площадь: 300 кв.м. — огромное пространство для любых задач.
Материал: Стеновой брус из лиственницы (порода, устойчивая к влаге и гниению).
Фундамент: Современный свайный, обеспечивающий долговечность и стабильность конструкции.
Кровля: Надежное оцинкованное стальное покрытие на всех строениях.
Жилая и административная зона (Дом)
Площадь: 48 кв.м. (3 комнаты). Может использоваться как для проживания, так и под офис.
Конструктив: Комбинированная технология. Основной сруб из бруса + качественная каркасная пристройка (сэндвич-панели с ДСП).
Фундамент: Свайный.
Коммуникации: Электричество, интернет, автономное отопление (твердотопливный котел).
Земельный банк и ресурсы:
Участок 100 (Собственность): 25 соток. На этой территории расположены все постройки. Полный контроль и право распоряжения.
Участок 103 (Аренда): 2 Га (20 соток) распаханной и ухоженной сельхозземли. Передается по договору уступки прав аренды на 10 лет. Готовые пашни для немедленного использования.
Важный актив: Собственный выход к реке — решает вопрос с поливом и добавляет рекреационную ценность.
Что делает этот объект уникальным для бизнеса:
Полная техническая готовность: Все объекты построены с применением современных материалов и технологий (свайные фундаменты, качественная кровля).
Масштабируемость: Наличие арендованных 2 Га позволяет сразу засевать крупные культуры без дополнительных затрат на поиск и подготовку земли.
Конфиденциальность и охрана: Участок — последний на улице. Соседей нет, территория огорожена забором из горбыля.
Экономия на старте: В стоимость бизнеса включена тягловая и спецтехника! В подарок новому владельцу остается трактор и комплект навесного оборудования.
Это не просто участок с домом. Это действующая бизнес-модель, не требующая капитальных вложений на старте.


Код пользователя: 195393
Номер в базе: 10479051