**Уютная 1-комнатная квартира 37,5 м² — готова стать вашей!**
**Адрес:** ул. Волочаевская, д. 5в, 4 этаж.
**Дом:** 15-этажный монолитно-кирпичный (тепло, тишина, безопасность), лифт, ухоженный двор.

**Почему это ваш идеальный вариант?**
**Базовый ремонт выполнен:** Качественная отделка, новая сантехника и электрика. Осталось лишь добавить **ваши личные штрихи**!
**Свобода творчества:** Некоторые поверхности (например, стены или пол) ждут вашего вкуса — это **шанс создать интерьер мечты без глобальных затрат**.
**Район мечты:** Всё под рукой — магазины, школы, парки, кафе. Остановки транспорта у дома — до центра 5 минут!
**Идеальный этаж:** 4-й этаж — никакого шума с улицы, но всегда работает лифт.

**Что нужно обновить?

**Уютная 1-комнатная квартира 37,5 м² — готова стать вашей!**
**Адрес:** ул. Волочаевская, д. 5в, 4 этаж.
**Дом:** 15-этажный монолитно-кирпичный (тепло, тишина, безопасность), лифт, ухоженный двор.

**Почему это ваш идеальный вариант?**
**Базовый ремонт выполнен:** Качественная отделка, новая сантехника и электрика. Осталось лишь добавить **ваши личные штрихи**!
**Свобода творчества:** Некоторые поверхности (например, стены или пол) ждут вашего вкуса — это **шанс создать интерьер мечты без глобальных затрат**.
**Район мечты:** Всё под рукой — магазины, школы, парки, кафе. Остановки транспорта у дома — до центра 5 минут!
**Идеальный этаж:** 4-й этаж — никакого шума с улицы, но всегда работает лифт.

**Что нужно обновить?**
- **Косметические нюансы:** За время проживания небольшие участки (например, краска на стенах или напольное покрытие в прихожей) требуют освежения. Это **не критично**, а даже приятно — вы сможете сразу вдохнуть в квартиру свой стиль!

**Почему это плюс?**
- **Цена ниже рыночной** — вы экономите на том, что уже не нужно делать капитальный ремонт.
- **Ваш дизайн — ваши правила:** Не тратьте время на снос чужого ремонта — просто добавьте уют по своему вкусу!

**Кому подойдет?**
- Практичным мечтателям, которые ценят возможность **создать что-то своё**.
- Инвесторам: после минимальных вложений квартира станет идеальной для аренды.
- Тем, кто ищет выгодный вариант под ключ с **простором для творчества**.

**Не упустите шанс!**
**Звоните сегодня:** [Ваш телефон].
**Цена приятно удивит, а просмотр вдохновит!**

**P.S. Квартира готова к новым историям — осталось вписать в них ваше имя. Успейте, пока её не увел кто-то, кто мечтает о своём уюте!**

---
_Продажа без посредников. Все документы в порядке. Готовы к диалогу о цене!_

---
**P.P.S. Помните: даже идеальные квартиры иногда ждут вашего взгляда, чтобы стать совершенными. Здесь уже есть всё, кроме вашего настроения!**