Большой новый дом из бруса в черте города по цене однушки в центре!

Готовый косметический ремонт. Улучшения по ремонту можно сделать под себя!
Площадь 93,7 м2. Черта города, ЖД район!
Свежий год постройки 2025!
Строили для себя, на материалах не экономили! Шумоизоляция отличная!
4 комнаты, из них большая кухня-гостиная, санузел, большой коридор 13,7 м2!

-Брус 200 мм. лиственница!
-Фундамент свайный. Глубина свай 3,5 м.
-Утепление стен минвата 8 см. Внешняя отделка OSB под обшивку.
-Полы утеплены на 250 мм. (минвата 200+пеноплэкс 30+фольгоизолон+доска кедр с замками). Наливной пол под отделку! Стены подготовлены под обои или декоративное покрытие!

Крыша кровельный металлопрофиль. Окна новые трехкамерные.

Большой новый дом из бруса в черте города по цене однушки в центре!

Готовый косметический ремонт. Улучшения по ремонту можно сделать под себя!
Площадь 93,7 м2. Черта города, ЖД район!
Свежий год постройки 2025!
Строили для себя, на материалах не экономили! Шумоизоляция отличная!
4 комнаты, из них большая кухня-гостиная, санузел, большой коридор 13,7 м2!

-Брус 200 мм. лиственница!
-Фундамент свайный. Глубина свай 3,5 м.
-Утепление стен минвата 8 см. Внешняя отделка OSB под обшивку.
-Полы утеплены на 250 мм. (минвата 200+пеноплэкс 30+фольгоизолон+доска кедр с замками). Наливной пол под отделку! Стены подготовлены под обои или декоративное покрытие!

Крыша кровельный металлопрофиль. Окна новые трехкамерные.
Перекрытия утеплены на 200 мм. (минвата+пеноплэкс). Пароизоляция. Потолок готов под натяжной! Высота потолков хорошая 2,65 м.!
Большой чердак можно оборудовать под 2 этаж!!

БЕЗ СКВАЖИНЫ. Горячая вода через бойлер, вода привозная (1м3 куб в бойлерной). Септик 7 м3.

Дом очень теплый! Выдержит самые суровые морозы! Отопление конвекторы 9 шт., редко включали.
Эл-во15 кВт, 3 фазы, сделана разводка по дому!
Во всех комнатах установлена пожарная сигнализация!

Городской тариф электроэнергии день/ночь. Можно пользоваться экономно. Оплата по счётчикам через приложение.

Для отдыха большая терраса и мансарда на крыше!

Участок 6 соток, сухой и ровный! Территории достаточно поставить баню и гараж.
Остается бытовая техника и мебель: холодильник Ariston, ТВ LG, стиральная машина Samsung, бойлер Edisson, электроплита, микроволновка.

Интернет Ростелеком. До асфальта 500 м.
Охрана круглогодично, видеонаблюдение. Улицы чистят.
Экономные коммунальные платежи.
Получен адрес, можно прописываться и жить!

Район активно застраивается, ведут газ!

Быстрый выезд в п. Горького, с. Восточное, Гаровка-1. Всего 10 минут до инфраструктуры п. Горького, где есть магазины, две школы, два детских сада, спорткомплекс, отделение Сбербанка, Почты, рынок, парк и мн. др. До центра города 13 км.
Остановка автобуса N123 в пешей доступности.

Это вариант жить и работать с своем жилье недалеко от шумного города. А также для тех, кто хотел перебраться ближе к городской черте.

Спешите приобрести готовый вариант жилья по приемлемой цене без ожидания и поиска застройщиков! Небольшие косметические работы по дому. Можно заезжать и жить!

Один собственник. 4 прописанных. Обременений нет!
Менее 3 лет в собственности.
Подходит под наличный расчёт, обычную ипотеку, маткапитал.
Возможен обмен на легковой авто премиум класса от 5,8 млн.
Комиссия агентства по приобретению и юридическому сопровождению 40000 руб.

Арт. 101558158