Надежный новый дом из бруса в черте города по цене однушки в центре!

Площадь 93,7 м2. Черта города, ЖД район!
Свежий год постройки 2025!
Строили для себя, на материалах не экономили!
4 комнаты, из них большая кухня-гостиная, санузел, большой коридор 13,7!

-Брус 200 мм. лиственница!
-Фундамент свайный. Глубина свай 3,5 м.
-Утепление стен минвата 8 см. Внешняя отделка OSB под обшивку.
-Полы утеплены на 250 мм. (минвата 200+пеноплэкс 30+фольгоизолон+доска кедр с замками). Наливной пол под отделку! Стены подготовлены под обои или декоративное покрытие!

Крыша кровельный металлопрофиль. Окна новые трехкамерные.
Перекрытия утеплены на 200 мм. (минвата+пеноплэкс). Пароизоляция. Потолок готов под натяжной!

Надежный новый дом из бруса в черте города по цене однушки в центре!

Площадь 93,7 м2. Черта города, ЖД район!
Свежий год постройки 2025!
Строили для себя, на материалах не экономили!
4 комнаты, из них большая кухня-гостиная, санузел, большой коридор 13,7!

-Брус 200 мм. лиственница!
-Фундамент свайный. Глубина свай 3,5 м.
-Утепление стен минвата 8 см. Внешняя отделка OSB под обшивку.
-Полы утеплены на 250 мм. (минвата 200+пеноплэкс 30+фольгоизолон+доска кедр с замками). Наливной пол под отделку! Стены подготовлены под обои или декоративное покрытие!

Крыша кровельный металлопрофиль. Окна новые трехкамерные.
Перекрытия утеплены на 200 мм. (минвата+пеноплэкс). Пароизоляция. Потолок готов под натяжной! Высота потолков хорошая 2,65 м.!
Большой чердак можно оборудовать под 2 этаж!!

БЕЗ СКВАЖИНЫ. Горячая вода через бойлер, вода привозная (1м3 куб в бойлерной). Септик 7 м3.

Дом очень теплый! Выдержит самые суровые морозы! Отопление конвекторы 9 шт., редко включали. Звукоизоляция отличная!
Эл-во15 кВт, 3 фазы, сделана разводка по дому!
Во всех комнатах установлена пожарная сигнализация!

Городской тариф электроэнергии день/ночь. Можно пользоваться экономно. Оплата по счётчикам через приложение.

Для отдыха большая терраса и мансарда на крыше!

Участок 6 соток, сухой и ровный! Территории достаточно поставить баню и гараж.
Остается бытовая техника и мебель: холодильник Ariston, ТВ LG, стиральная машина Samsung, бойлер Edisson, электроплита, микроволновка.

Интернет Ростелеком.
Заезд через шлагбаум по звонку. До асфальта 500 м.
Охрана круглогодично, видеонаблюдение. Улицы чистят.
Экономные коммунальные платежи.
Получен адрес, можно прописываться и жить!

Район активно застраивается, ведут газ!

Быстрый выезд в п. Горького, с. Восточное, Гаровка-1. Всего 10 минут до инфраструктуры п. Горького, где есть магазины, две школы, два детских сада, спорткомплекс, отделение Сбербанка, Почты, рынок, парк и мн. др. До центра города 13 км.
Остановка автобуса N123 в пешей доступности.

Это вариант жить и работать с своем жилье недалеко от шумного города. А также для тех, кто хотел перебраться ближе к городской черте.

Спешите приобрести готовый вариант жилья по приемлемой цене без ожидания и поиска застройщиков! Небольшие косметические работы по дому. Можно заезжать и жить!

Один собственник. 4 прописанных. Долгов и обременений нет!
Менее 3 лет в собственности.
Подходит под наличный расчёт, обычную ипотеку, маткапитал.

Комиссия агентства по приобретению и юридическому сопровождению 40000 руб.

Арт. 101558158