**Продается светлая 3-комнатная квартира**

** Расположение:**
3-й этаж 10-этажного дома в закрытом благоустроенном дворе. Рядом — детские площадки, набережная и ледовая арена.

---

** Основные характеристики:**
- **Общая площадь:** 70 м²
- **Жилая площадь:** 43 м² (раздельные комнаты)
- **Кухня:** 9.4 м²
- **Ванная:** 4,8 м² (отдельный санузел, кафель)
- **Ремонт:** Косметический, ламинат по всей квартире.

** Остается в подарок:**
- Кухонный гарнитур
- Шкаф-купе
- Кондиционер
- Бойлер
- Надежная входная дверь ''Гардиан''.

---

** Преимущества дома:**
- **Безопасность:** Закрытая территория, видеонаблюдение (по желанию ТСЖ).

**Продается светлая 3-комнатная квартира**

** Расположение:**
3-й этаж 10-этажного дома в закрытом благоустроенном дворе. Рядом — детские площадки, набережная и ледовая арена.

---

** Основные характеристики:**
- **Общая площадь:** 70 м²
- **Жилая площадь:** 43 м² (раздельные комнаты)
- **Кухня:** 9.4 м²
- **Ванная:** 4,8 м² (отдельный санузел, кафель)
- **Ремонт:** Косметический, ламинат по всей квартире.

** Остается в подарок:**
- Кухонный гарнитур
- Шкаф-купе
- Кондиционер
- Бойлер
- Надежная входная дверь ''Гардиан''.

---

** Преимущества дома:**
- **Безопасность:** Закрытая территория, видеонаблюдение (по желанию ТСЖ).
- **Чистота:** Ухоженные подъезды, ответственное ТСЖ.
- **Тишина:** Хорошая шумоизоляция, солнечные окна.

---

** Инфраструктура в шаговой доступности:**
- Школы и детские сады
- Магазины, ТЦ, кафе
- Детские площадки во дворе
- Набережная для прогулок
- Ледовая арена для спорта.

---

** Идеально для:**
Семьи с детьми, ценителей комфорта и безопасности. Готовый ремонт и техника экономят ваше время и бюджет!

** Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!**
_Не упустите шанс поселиться в уютном и удобном районе!_
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11865521.