** Продаётся уютная 2-комнатная квартира 47,2 м² в Центральном районе! **
**Адрес:** переулок Облачный, 66 (кирпичный дом, 1/5 этаж, 1978 г. постройки).

---

### **Ключевые преимущества:**
**Просторные 47,2 м²** с раздельными комнатами — идеально для семьи или пары.
**Косметический ремонт** — готовый вариант для заселения.
**Тёплый остеклённый балкон** — место для утреннего кофе или хобби.
**Практичная планировка**:
- Кухня 5,9 м² с линолеумом,
- Раздельный санузел с плиткой,
- Два коридора для организации хранения,
- Пластиковые окна, железная дверь, домофон.
**Без обременений** — один собственник более 5 лет.

** Продаётся уютная 2-комнатная квартира 47,2 м² в Центральном районе! **
**Адрес:** переулок Облачный, 66 (кирпичный дом, 1/5 этаж, 1978 г. постройки).

---

### **Ключевые преимущества:**
**Просторные 47,2 м²** с раздельными комнатами — идеально для семьи или пары.
**Косметический ремонт** — готовый вариант для заселения.
**Тёплый остеклённый балкон** — место для утреннего кофе или хобби.
**Практичная планировка**:
- Кухня 5,9 м² с линолеумом,
- Раздельный санузел с плиткой,
- Два коридора для организации хранения,
- Пластиковые окна, железная дверь, домофон.
**Без обременений** — один собственник более 5 лет.

---

### **Центральный район — жизнь в ритме города:**
**Магазины в шагах**: ''Самбери'', ''Энерго-плаза'', ''Максимол'', ''Экодом'', аптеки.
**Остановка у дома**: автобусы 52 и 89 — связь с любым районом.
**Парки и достопримечательности рядом**:
- Площадь Славы с церковью,
- Уссурийские пруды,
- Стадион ''Динамо'' — для спорта и прогулок.

---

### **Особенности дома:**
- Кирпичные стены и железобетонные перекрытия — тишина и надёжность.
- Чистый подъезд, ухоженный двор.
- Удобный первый этаж — идеально для семей с колясками или питомцами.

---

### **Условия сделки:**
**Ипотека доступна** — поможем подобрать выгодную программу!
**Юридическая чистота** — проверенные документы, прозрачный договор.
**Мебель и техника** — обсуждается индивидуально.

** Звоните сегодня!**
_Квартира, где каждая деталь продумана для вашего комфорта._

**P.S.** Успейте забронировать просмотр — таких предложений в Центре мало!

---

** Почему мы?**
- Честные фото и видео по запросу.
- Помощь с переездом для иногородних.
- Гарантия безопасности сделки — ваш покой наш приоритет.

_— Ваш новый дом ждёт вас в переулке Облачном, 66!—_
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11803424.