Продается великолепный современный коттедж в селе Матвеевка, который станет вашим идеальным уголком для жизни! Этот дом — воплощение комфорта и уюта, расположенный всего в 15 минутах от центра города, что обеспечивает вам легкий доступ ко всем городским удобствам.

Асфальтированный подъезд прямо к дому!

Общая площадь дома составляет - 191 кв.м.
Площадь участка - 10 соток.
Межевание есть.
Электричество 30 кВт.
Газоснабжение - выведен стояк около забора, в дом не заведен.
Водоснабжение - привозное, оборудованная насосом и фильтрами емкость на 7 куб.м.
Канализация шамбо на 11 куб.м.
Электрический котел ZOTA, установлен в 2023 году.
Видеонаблюдение по периметру дома.
Охрана с выводом на пульт диспетчера ЧОП.

Продается великолепный современный коттедж в селе Матвеевка, который станет вашим идеальным уголком для жизни! Этот дом — воплощение комфорта и уюта, расположенный всего в 15 минутах от центра города, что обеспечивает вам легкий доступ ко всем городским удобствам.

Асфальтированный подъезд прямо к дому!

Общая площадь дома составляет - 191 кв.м.
Площадь участка - 10 соток.
Межевание есть.
Электричество 30 кВт.
Газоснабжение - выведен стояк около забора, в дом не заведен.
Водоснабжение - привозное, оборудованная насосом и фильтрами емкость на 7 куб.м.
Канализация шамбо на 11 куб.м.
Электрический котел ZOTA, установлен в 2023 году.
Видеонаблюдение по периметру дома.
Охрана с выводом на пульт диспетчера ЧОП.

Дом построен в 2008 году, материалы стен - туфоблок, ленточный фундамент, утепление стен 100 мм базальтовые плиты натуральные, минеральные, негорючие, гидрофобные плиты из горных пород базальтовой группы.
Вентилируемый японский фасад Nichiha одни из лучших фиброцементных фасадных панелей на рынке (цвет не выгорает до 50 лет).
Кровля-утеплитель + ПВХ мембрана.
Крыша на доме и всех постройках на участке - металлочерепица.
Забор изготовлен из профлиста с тумбами на лицевой стороне, откатные ворота с пультом DoorHan.
Для комфортного проживания есть вместительный гараж.

В доме отличная планировка для проживания. На первом этаже размещены прихожая с теплым полом, большая гостинная с натуральным камином, кухня, санузел. На втором этаже 3 комнаты, зимний сад, рабочий кабинет с возможностью переоборудования в жилую комнату и второй санузел с джакузи.
Кухонная столешница и остров выполнены из натурального дикого камня, картинные кондиционеры, по всему дому натяжные потолки, на полу ламинат и паркетная доска, на стенах обои и декоративная штукатурка в коридорах. Лестница изготовлена из массива дуба, не скрипит.

Участок с великолепным ландшафтным дизайном, выполнены дренажные работы по периметру участка. На участке есть место для экспериментов на грядках, которое вы можете использовать по своему назначению. Открытая зона отдыха - кирпичная беседка с подведенной водой, мангалом, шарабаном и казаном. Для семьи с детьми в наличии детская площадка.

Отдельного внимания заслуживает настоящая русская баня (2020 года постройки) на дровах с совершенно новой печью (установлена 2 месяца назад). В бане оборудована парная комната, моечная, комната отдыха с кожаными диванами, теплые полы, санузел, водонагреватель на 150 литров, телевизор и холодильник.

Отличное расположение дома сочетается с городским форматом проживания. До центра города 15 минут на автомобиле. Идеальное место для тех, кто любит жить в городе и в своем доме. Дом расположен в глубине поселка, в тишине и в отдаленности от дороги. Легко добираться на работу/учебу и домой.
Очень низкие коммунальные платежи, особенности расскажем новым собственникам!!!

Рассмотрим любой формат расчета. Возможен расчет с привлечением ипотечных средств, также возможна продажа по программе выкуп ставки под 9 . Номер в базе: 11486380.