Земельный участок в перспективном развивающемся микрорайоне города. Правильной прямоугольной формы, имеет ровный рельеф. Хорошие подъездные пути. По соседству уже возведены жилые дома. Также активно застраиваются все прилегающие кварталы. Участок расположен на оптимальном расстоянии от основной трассы по ул. Трёхгорной, что позволяет проживать одновременно вдали от шума и пыли автомобильных дорог, и практически в шаговой доступности от выезда на центральную трассу.