Продается кирпичный 2х этажный Коттедж 277м2 на участке 27 сот
Ориентиры: ул. Целинная, Лесная Поляна, Грушевый сад, Ракитное.

О ДОМЕ

Почти все фундаментальные, черновые и тяжелые работы по проектированию и строительству уже проведены. Данное предложение возможность снять сливки. Дом ждёт только финальных работ и благоустройства.

Построен по индивидуальному архитектурному проекту с контролем каждого этапа строительства.
Фундамент: ростверк на 67 сваях надежный, долговечный и сейсмостойкий, с хорошей несущей способностью.
Перекрытия: полноценные ж/б плиты, с высокой прочностью и хорошей звукоизоляцией.

Продается кирпичный 2х этажный Коттедж 277м2 на участке 27 сот
Ориентиры: ул. Целинная, Лесная Поляна, Грушевый сад, Ракитное.

О ДОМЕ

Почти все фундаментальные, черновые и тяжелые работы по проектированию и строительству уже проведены. Данное предложение возможность снять сливки. Дом ждёт только финальных работ и благоустройства.

Построен по индивидуальному архитектурному проекту с контролем каждого этапа строительства.
Фундамент: ростверк на 67 сваях надежный, долговечный и сейсмостойкий, с хорошей несущей способностью.
Перекрытия: полноценные ж/б плиты, с высокой прочностью и хорошей звукоизоляцией.

Стены из кирпича это:
прочность,
долговечность,
пожарная безопасность - кирпич обладает высокой огнестойкостью,
отличная звукоизоляция,
безразличие к внешним воздействиям: холод, жара, ветер, дождь, снег,

Увеличенная толщина стен в проекте усиливает вышеуказанные свойства.

Гибкая кровля из битумной черепицы:
долговечна (срок службы 30-60 лет),
герметична, не боится влаги,
устойчива к перепадам температур (не становится хрупкой даже при сильных морозах, битум не размягчается под солнцем),
бесшумна (при ветре, дожде или граде под крышей тихо),
защищает от схода снега за счет шероховатости внешнего слоя.

Грамотное расположение окон обеспечивает полноценный доступ солнечного света для комфортного проживания.

Планировкой предусмотрены просторные помещения на двух полноценных этажах + мансарда.

1-й этаж: кабинет, две спальни, кухня 16м2, большая гостиная, санузел.
2-й этаж: три спальни + жилая комната 35,7 м2, санузел.

КОММУНИКАЦИИ

Центральные свет (380 В) и вода, также есть скважина. Установлено шамбо на 25 кубов. Газификация в 2025 году.

Коммуникации подведены на земельный участок к дому.

ОБ УЧАСТКЕ

Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ЛПХ.

Участок ровный, сухой. Большая площадь даёт свободу в эксплуатации: от простых клумб и грядок до сложного ландшафтного дизайна и хозяйственной деятельности.

Огорожен забором из металлопрофиля. Располагается вдоль асфальтированной центральной дороги, на въезде в населенный пункт петлять дворами не нужно.

ИНФРАСТРУКТУРА

Ракитное крупный населенный пункт с населением более 2000 человек, развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.
минутах ходьбы от дома. Несколько продовольственных и хозяйственных магазинов, аптек с хорошим ассортиментом.

Благоустроенный центр села.

До центра города (ул. Ленина) 25-30 мин на авто. До населенного пункта регулярно ходят автобусы 104, 124. Автобусная остановка прямо возле границы участка.

По надежности, уровню исполнения и продуманности, качеству материалов аналоги найти непросто.

Звоните ответим на вопросы, покажем в удобное время!