Аренда коммерческой недвижимости в Хабаровске

Сдаем в аренду капитальное здание 762 м2 с земельным участком 954 м2, все в собственности!Используется под автосервис, стоит на 1-й линии Улицы Металлистов.Также подойдёт под производство, цех, склад, магазин и многое другое.- Автосервис оказывает услуги СТО, Кузовного ремонта любой сложности, покраски кузова, автоэлектрика- Также в здании есть помещение, использующееся под кафе (можно переделать под любой другой вид деятельности, высокие потолки)- все оборудование автосервиса остается арендатору!Характеристики здания- 762 м2 общая площадь / 247 м2 кузовной цех с двумя покрасочными камерами + 116 м2 склад запчастей / 113,4 м2 четыре бокса СТО с ямой / 31,2 м2 бокс автоэлектрики / 125,4 м2 помещение кафе с кухней (можно переделать под услуги автосервиса) / 122 м2 офисные помещения- отдельно бонусом стоит здание 30 м2 с двумя кабинетами, туалетом, зоной с тандыром- высокие потолки 4,5 метра- электрическая мощность 45 кВт, отопление - твердотопливный котел (можно подключить ГАЗ!), канализация - шамбо, вода привозная (можно сделать скважину, при желании можно подвести центральные коммуникации)Возможна продажа!Звоните и записывайтесь на просмотр, расскажем подробнее!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в жилом доме на 1-й линии улицы Волочаевская, окружённое крупным жилым массивом. Большой автомобильный и пешеходный трафик.Помещение идеально подойдет под общепит, школу, магазин, продукты, алкомаркет, медцентр, шоурум, офис, салон красоты, и другие виды деятельности.ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИХарактеристики- 75,3 м2 общая площадь- открытая планировка (зал 62 м2 + кабинет 11 м2)- 2 отдельных входа- потолки 2,8 метра- 4 витражных окна- все коммуникации центральныеИнфраструктура- большая парковка- вокруг жилой массив- много места для наружной рекламы- в шаговой доступности автобусная и трамвайная остановки- окружение - сбербанк, ВинЛаб, салоны красоты, бизнес-центр, магазины, кафе и многое другое

Идеальное помещение для вашего бизнеса ждёт вас! Спешите — количество просмотров ограничено.Сдаётся двухэтажное помещение под коммерческую аренду (общая площадь:116 кв.м 1-й этаж + 2-й этаж)1 этаж:- Въезд для 2 машин (удобно для сервиса, производства или склада).- Комната отдыха + санузел с душевой.- Высокие потолки, отделка под ключ.2 этаж:- Отдельный вход с улицы.- Пространство 53 м2 (офис, салон, студия).- Санузел + кладовая для хранения.Подходит для:- Автосервиса + офис продаж.- Фитнес-клуба с зоной тренировок и массажным кабинетом.- Мини-производства с административным блоком.- для салона красоты.Творческая студия— Мастерская для художников, швей, гончаров.— Кладовая — для материалов и инструментов.Образовательный центр— Курсы языков, репетиторство, йога-студия, танцевальный зал.Преимущества:- Готовые коммуникации (вода, электричество, вентиляция).- Гибкая планировка под ваш бизнес.- Удобная транспортная доступность.-охрана, видеонаблюдение, интернет.Не упустите выгодный объект! Звоните прямо сейчас:, чтобы назначить просмотр и обсудить условия аренды.Автоцентр под ключ— 1 этаж:- Ремонтная зона (шиномонтаж, техобслуживание, детейлинг) с въездом для машин.- Комната отдыха — зона ожидания клиентов или офис менеджера.- Душевая для сотрудников.— 2 этаж:- Офис продаж автозапчастей, аксессуаров или страховых услуг.- Кладовая — под хранение мелких деталей или документов.Плюсы:- Логичное разделение производственной и клиентской зон.- Высокий спрос на автоуслуги в жилых районах.Фитнес-клуб / Wellness-студия— 1 этаж:- Зона активных тренировок: кроссфит, бокс, тренажеры.- Душевые и раздевалки для посетителей.- Въезд для машин удобен для доставки оборудования.— 2 этаж:- Зал для йоги, пилатеса, массажный кабинет или кабинет нутрициолога.- Кладовая — для инвентаря или экипировки.Плюсы:- Разделение шумных и тихих зон.- Привлекательно для семейной аудитории или групп.Коворкинг с event-зоной— 1 этаж:- Пространство для мероприятий: лекции, воркшопы, выставки.- Въезд для машин — удобно для загрузки оборудования (например, для фотостудии).- Комната отдыха — кафе или chill-зона.— 2 этаж:- Рабочие места с отдельными кабинетами.- Кладовая — для техники или канцтоваров.Плюсы:- Универсальность: аренда под события + постоянные клиенты.Производство с офисом(например, мелкосерийное)— 1 этаж:- Цех для производства (например, мебель, сувениры, печать на одежде).- Въезд для разгрузки материалов и отгрузки товаров.- Комната отдыха — для сотрудников.2 этаж:- Офис менеджеров, дизайнеров, зона переговоров.- Кладовая — под образцы продукции.Плюсы:- Объединение производства и администрирования в одном здании.1. Экономия на логистике— все бизнес-процессы в одном месте.2. Гибкость планировки — можно адаптировать под специфику бизнеса.3. Готовая инфраструктура — санузлы, вода, электричество, въезд для машин.