Предлагается к покупке 3-комнатная квартира в панельном доме 1986 года постройки.ОПИСАНИЕКвартира в хорошем жилом состоянии:— комфортная для проживания планировка в 3 изолированными друг от друга комнатами и раздельным санузлом,— реконструкций и перепланировок НЕ производилось,— пластиковое остекление всех окон, балкон так же застеклен пластиком,— установлены приборы учёта на газ, воду и электричество.— окна из двух жилых комнат и кухни выходят во двор (восточная сторона света), из жилой комнаты с балконом - в сторону р. Амур (западная сторона света).Дом обслуживает УК ''Преображение''.ИНФРАСТРУКТУРАДом имеет удачное расположение в микрорайоне, вдали от шума проезжей части ул. Уборевича. Остановка общественного транспорта ''магазин Универсам'' (автобус 11, маршрутка 49). Во дворе находится детский сад 30, по прописке дом относится к Политехническому лицею.ДОКУМЕНТЫ2 взрослых собственника, квартира в собственности более 10 лет. Обременений и ограничений прав нет, задолженности по оплате ЖКУ отсутствуют.Арт. 105920506
Продам большую 1 комнатную квартиру в квартале Моряков Амурцев, 31.Это тихий спокойный район, берег Амура в пешей доступности. Удобная транспортная доступность - трамвай5, автобус8.Отличная дорога от Тихоокеанской до квартала. Дорога тупиковая, отсюда отсутствие трафика, свежесть с Амура, пение птиц, недалеко от квартала находится лесополоса - удобно для прогулок.Площадь квартиры 39,8 кв.м. Две полноценные комнаты. Качественный ремонт, вся электрика переделана, на полу ламинат, теплые полы во всех комнатах. Санузел совмещенный. Имеется гардеробная. Две застекленные лоджии, выходят на обе стороны дома. Под лоджиями растет черемуха и липа.В квартире остается вся мебель - кухня, шкафы, диваны, столы, тумбы, стеллажи под книги и тд.Отопление электрическое, платежи не высокие.1 взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Код пользователя: 180977Номер в базе: 8941633
Предлагается к продаже современная студия с теплой лоджией в интенсивно развивающемся районе города. Подходит под ДВ ипотеку.Воронежская, Трехгорная, Бондаря, ТихоокеанскаяСтудия на среднем этаже общей площадью - 26,3кв.м, в строящемся монолитно-кирпичном доме. Квартира сдается в предчистовой отделке, достаточно будет сделать косметический ремонт для заселения в нее. Дом располагается во второй линии от главной дороги. Хорошая продуманная планировка студии, в которой вся площадь полезная, что позволяет эффективно использовать пространство. В квартире два окна: одно для кухонной зоны, второе для зала. Предусмотрена специальная ниша для кухни. Из гостиной выход в теплую лоджию. В холле предусмотрена вместительная зона хранения. Просторный совмещенный санузел. получается идеальное место для проживания одного человека.Рядом вся необходимая инфраструктура, 2 минутах ходьбы автобусная остановка, 15 мин до цента города. В шаговой доступности : Леруа Мерлен, Самбери, запланировано строительство нового ТЦ. Рядом располагаются: Парк Северный, Политехнический лицей им.И.И.Стрельникова, Автодорожный техникум, ТОГУ, Водный физкультурно-оздоровительный комплекс, Стомадент-ДВ, ЦМК, Дальневосточный институт управления, Золатая птичкаАрт. 60823521
К продаже представлена просторная, уютная студия! Квартира c двумя трёхсекционными окнами, имеется балкон. Окна выходят на коттеджный городок, северо-восточную сторону (первая половина дня солнце). Стены под покраску, белый матовый натяжной потолок, ламинат в отличном состоянии. В зоне прихожей, на кухне и ванной на полу керамогранит. Будущим жильцам останется бытовая техника (холодильник, стиральная машина, духовка, бойлер, конвектор). Из мебели (кухонный гарнитур, стол, комод, диван и т.д.) В зимнее время квартира отлично отапливается одним конвектором на 2 киловатта и подогревом пола в ванной комнате. Очень удобно, можно регулировать микроклимат под себя. Вода подогревается бойлером. В ванной имеется вытяжка. В доме установлено видеонаблюдение, на входе домофон. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд ухоженный, а лестничная клетка всегда чистая. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка рядом с домом, что избавит вас от проблем с поиском места. Территория двора ухоженная и спокойная, что позволяет наслаждаться тишиной после насыщенного дня. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Документы готовы к сделке, недвижимость юридически чистая, без обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 33658Номер в базе: 8644150
Предлагается к продаже двух комнатная квартира, с ремонтом, техникой и мебелью. Установлены пластиковые окна, напольное покрытие - ламинат. Укомплектована мебелью - кухонный гарнитур, стол, диван, кровать. Остается керамическая плита, вытяжка, микроволновая печь, стиральная машина, бойлер, холодильник, телевизор, аудиосистема. Квартира солнечная - с восхода и до обеда, сухая. Расположение квартиры отличается живописным районом с чистым воздухом и новыми подъездными путями. Мелочи на балконе можно устранить по желанию. Если вы ищите квартиру с вариантом ''заезжай и живи'', то это то, что Вам нужно! В наличии также 3 конвектора. Парковка на 20 машин возле дома. Ждем вас на просмотр! Код пользователя: 120502Номер в базе: 8592486
Отличная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Квартира на первом этаже, прекрасный вариант для молодых родителей или пожилых людей. Очень теплая установлены качественные многосекционные радиаторы, утеплен пол, дорогие окна.Выровнены стены и потолок, заменена проводка. Эргономично использовано пространство, встроен шкаф-купе и гардеробная. Премиальная сантехника, дорогие обои, рабочая зона на кухне выполнена под заказ. Тихий спальный район вдали от промышленных предприятий, в шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, пункты выдачи, отделения банков и вся необходимая инфраструктура, также данный район очень удобен студентам благодаря большому количеству учебных заведений.По всем интересующим вопросам, а также для согласования просмотра обращайтесь по указанному номеру, с удовольствием отвечу! Код пользователя: 162677Номер в базе: 8640629
Просторная трехкомнатная квартира площадью 67 м² расположена в тихом, экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой. Окна на две стороны обеспечивают хорошее естественное освещение и проветривание в течение всего дня. Планировка функциональная: изолированные комнаты (18 м², 15 м² и 12 м²), кухня 8 м² с возможностью объединения с гостиной, раздельный санузел и прихожая с гардеробной зоной. Состояние квартиры под косметический ремонт.Дом 1998 года постройки с ухоженным двором, детской площадкой и парковочными местами. Район отличается удобной транспортной доступностью — в 5 минутах ходьбы остановка, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника и супермаркет. В радиусе 1 км расположены парковая зона и фитнес-клуб. Квартира продается по цене ниже рыночной в связи с переездом собственников, полностью освобождена и готова к сделке. Возможен любой вариант расчета, включая ипотеку с сопровождением одобрения. Юридическая чистота сделки гарантируется. Объект представляет выгодное вложение как для проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду благодаря удачному расположению и планировке. Код пользователя: 126742Номер в базе: 8661586
Продается отличная 3х комнатная квартира на 1-м этаже 9-ти этажного дома, общей площадью- 67,9 м.кв.. Квартира очень светлая, окна выходят на 2 стороны, во двор и на улицу,два балкона. Сделан косметический ремонт из самых качественных материалов в светлых тонах. В шаговой доступности детские сады, школы, супермаркеты, напротив дома остановка общественного транспорта, во дворе большая детская площадка. Все документы готовы к продаже, квартира в собственности больше 5ти лет, обременений и долгов нет. Форма расчета любая. Все вопросы по телефону. Успейте купить шикарную квартиру для очень комфортного проживания большой дружной семьи!!! Код пользователя: 167961Номер в базе: 8626637
Агентство недвижимости Дмитриенко.Дом предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в Северном микрорайоне города по ул.Тихоокеанская, д.178. Дом панельный, находится под управлением УК Экжиз.Этаж: 2/10, площадь квартиры 31,9 кв.м , жилая- 17,4 кв.м, кухня - 8,3 кв.м.Квартира теплая, светлая, полностью готова к проживанию. Хорошо подойдет для сдачи в аренду. Мебель и бытовая техника остается будущим хозяевам.По всей квартире пластиковые окна, линолеум, обои под покраску, металлическая входная дверь, санузел совмещен, установлен водонагреватель, счетчики ГВС, ХВС.Балкон застеклен, с внутренней отделкой.Чистый подъезд, установлена новая система домофона, соседи порядочные.Двор ухоженный, цветет сирень, красиво посажены цветы, во дворе есть детская площадка.========Развитая Инфраструктура района:-Во дворе детский сад 137,-В шаговой доступности Гимназии 7 и 8,-Спортивный центр детского плавания ''Виктория'',-детский сад 192,-Спортивный клуб ''Атлетика''.-Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта 5, 8, 35, 16- все в шаговой доступности.Если ваши дети уже студенты, то минут 10 на автобусе до студенческого городка, где несколько техникумов и институтов.=====1 собственник, быстрый выход на сделку!Квартира без обременений, долгов и прописанных, звоните, все покажем и расскажем! Услуги агентства- 50 т.р.
В перспективном развивающемся районе города продается квартира с удачной планировкой.Дом цельно-монолитный, недалеко от Амура, благодаря чему здесь чистый и свежий воздух. Построен всего несколько месяцев назад, постепенно заселяется новыми жильцами, и значит, здесь будет благополучное соседство в отличие от районов со старыми домами. В каждом подъезде два скоростных лифта. На придомовой территории достаточное место для паркинга, предусмотрена современная детская площадка.Квартира расположена окнами во двор, на восточную сторону, благодаря чему Вы всегда сможете видеть своих детей, играющих на детской площадке и наслаждаться теплом, ведь восточная сторона прохладна летом и безветренна зимой. Высокий этаж не закроет Вам солнце, и в нашей квартире будет светлее, чем в расположенных ниже. Основной плюс данной квартиры очень удачная планировка. Высокие потолки 2,7 м и, соответственно, увеличенные окна дадут много света. Очень удачное решение в просторной гостиной эркер с тремя окнами, который смотрится очень стильно и оригинально. Квадратная спальня/детская и кухня очень эргономичны и позволят разместить Вам мебель с техникой с множеством различных вариантов. Лоджия с выходом на кухню практичное и удобное решение, которое сохранит тепло в комнатах и позволит организовать дополнительное место хранения.Документы готовы, чистая продажа, вся сумма в договоре.Район улиц Тихоокеанская, Шелеста, Фоломеева, Даниловского.Номер объекта: #1/539595/20372
Продажа квартиры в БерезовкеАдрес: Березовка, пос. Квартал Мира, 9 Площадь: 21.2 м² Этаж: 2 из 5 Санузел: совмещенный Квартира требует косметического ремонта, но расположена в подъезде в хорошем состоянии. Находится в живописном районе, рядом есть магазины, автобусные остановки, школа и детские сады. Отличный вариант для создания своего уютного гнездышка. Звоните для подробной информации и записи на просмотр! Реальному покупателю сертификат безопасности сделки. Код пользователя: 162541Номер в базе: 8660988
Продается уютная трехкомнатная квартира.Площадь квартиры составляет 58м2, кухня 8 м2. Сейчас в квартире стандартный ремонт, а всю необходимую мебель можно оставить новому владельцу. Все комнаты раздельные, большой коридор и шикарная лоджия. Эта квартира подойдет как для семьи с детьми, так и для молодых специалистов.Ипотека и материнский капитал подходят как форма оплаты. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство т.к. в непосредственной близости от дома расположены детские сады 165 и 122 комбинированного вида, средняя общеобразовательная школа 58, поликлиника и детская городская клиническая поликлиника 3. А также мини-маркет Раз Два в 100 метрах от дома для быстрых покупок.Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в удобном районе! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и записи на просмотр.Номер объекта: #1/539733/20372
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в экологически чистом районе города. Рядом ТОГУ, педагогический институт, Дальневосточный институт управления, автомеханический техникум, технический колледж. В шаговой доступности парк Северный, водно-оздоровительный комплекс, район обжитой, улица не проездная, во дворе дома детский сад (виден из окон). О квартире: Отличный вариант для начинающих собственников, кто хочет сделать все под себя, можно сделать спальню и кухню-гостиную, так же отличный вариант под сдачу. Состояние жилое. Ремонт выполнялся 10 лет назад. Залиты полы, заменена сантехника, электропроводка, установлены пластиковые окна, застеклён балкон, газ перекрыт, силовой кабель проложен для электроплиты, установлена новая варочная поверхность. Приглашаю на просмотр! Ваш специалист по недвижимости и ипотечному кредитованию, Данилюк Анна Николаевна. Код пользователя: 116402Номер в базе: 8634514
Продам трехкомнатную квартиру новой планировки по адресу: ул. Тихоокеанская, дом 194. Квартира в панельном доме 1989 года постройки, на 10 этаже. Интересная планировка с гардеробной 3,3 м.кв. и лоджией 5,2 м.кв. с остеклением. Сделано наружное утепление по периметру квартиры. Установлены приборы учета и качественные пластиковые окна, стены выровнены, остается мебель. Прекрасные видовые характеристики и инфраструктура, в шаговой доступности: две гимназии(номер 7 и 8), детский сад номер 192, поликлиника и 10 больница, досуговый центр, спортивный клуб, кинотеатр Хабаровск, парковая зона, магазины и остановка транспорта во все районы города. Прямая продажа, вся цена в договоре, любая форма расчетов. Арт. 102286175
Пpoдaм 2-x кoм. квартиру в новoм кирпичнoм 16-ти этажном доме, ЖК ''Северное Сияние'', от застройщикa. Дoм сдан в дeкaбре 2023 г., oбщaя плoщaдь квартиры без балконов 60,5 м. кв., кухня 10,5 кв.м., комнаты 14,91 и 14,65 кв. м. , балкона 3,84 кв.м., квартира расположена на 13 этаже. На полу стяжка, стены выровнены, электрика проведена, качественная входная дверь. Санузел раздельный, просторный коридор. ЕСТЬ ВИДЕО по квартире.Квартира в эколoгичecки чистом районе рядом с парком ''Северный'' и развитой инфраструктурой!Здесь расположены популярные учебные заведения нашего города, а также детские сады и школы, торговые центры. Безопасная территория, снаружи дома — детская площадка и скамейки, расположены на закрытой территории под видео наблюдением, безопасно внутри: металлические двери в подъезде с домофонам, 2-ва лифта, пожарно-охранная сигнализация, система дымоудаления и пожаротушения. Современные парковки: машину можно оставить у дома на гостевой парковке, или в подземном паркинге.БОНУСЫ: покупка без комиссии АГЕНТСТВУ, одобрение ИПОТЕКИ, экономия денежных средств, гарантия безопасности сделки. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Виктор (код- 49132) Код пользователя: 49132Номер в базе: 8623984
Продается 2-комнатная квартира в п. Березовка, ХабаровскОсновные характеристики:- Адрес: п. Березовка, Пограничный квартал.- Площадь: 56,2 кв. м.- Жилая: 30,4 кв. м (комнаты 13,1 и 17,3 кв. м).- Кухня: 7,5 кв. м.- Лоджия: 3,6 кв. м.- Этаж: 3 из 5.- Дом кирпичный, современная планировка хорошая тепло- и шумоизоляция.- Высота потолков: 2,5 м.- Состояние: косметический ремонт можно заехать и жить или обновить интерьер под себя.- Все коммуникации централизованные.Преимущества локации:• В нескольких минутах ходьбы школы и детские сады удобно для семей с детьми.• В шаговой доступности продуктовые магазины, рынок и все необходимые услуги.• Хорошая транспортная доступность легко добраться в любой район города.Документы и условия сделки:• Один собственник, без обременений.• Документы полностью готовы быстрый выход на сделку.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 103537Номер в базе: 8655467
К вашему внимаю 1-х комнатная квартира с прекрасным видом на реку Амур.У вас есть прекрасная возможность приобрести квартиру 36.5 кв.м. в ЖК ''Амурские Зори''. Квартира расположена на 6 этаже с эркерными окнами, открывающий завораживающий вид на реку Амур.В квартире свободная планировка, а это значит, что вы сможете сделать так, как будет хотеться вам, воплотить свои мечты о дизайнерском ремонте.Представь, что выходишь вечером на балкон, наблюдаешь за закатом и попиваешь горячий чаек. У вас есть прекрасная возможность это воплотить.По этому не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной недвижимости, звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 183703Номер в базе: 8655860
В продаже 3-комнатная (69.6 ) вРасположение: Город Хабаровск,район Краснофлотский+Рядом с домом есть вся нужная инфраструктура(Магазины, школы, садики, аптеки, автобусные остановки (в 2 минутах ходьбы)+Подойдет для тех, кто не любит находится в шуме городской суеты, но и не хочет отказывать себе в благах современного мира.Дом:+3 Этажа+3 подъездаКвартира:+Площадь (69,6 кв.м)+три комнаты+Соседи тихие, семейные людиДоп.Информация:+ Взрослый собственник+ прописанный в квартире+Документы(без обременений)+В аренду не сдаваласьНе упустите возможность приобрести квартиру и создать свой уют, которая обеспечит Вам комфорт и удобство еще долгое время! Звоните, просмотры доступны в выходные дни. Код пользователя: 180117Номер в базе: 8647918
Срочная продажа. Просторная трехкомнатная квартира площадью 78,2 кв. м расположена на втором этаже трехэтажного дома в районе Осиповка. Объект находится в шаговой доступности от берега Амура, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к природе. Район отличается тихой и экологичной атмосферой благодаря окружающему лесному массиву, при этом здесь развита инфраструктура: супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и остановка общественного транспорта. Квартира выполнена с коммерческим ремонтом, что позволяет заселиться сразу после покупки или сдать в аренду без дополнительных вложений. Планировка функциональная, с четким зонированием помещений, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Высокие потолки и хорошая инсоляция создают ощущение простора и света. Объект подходит для оформления ипотеки и использования различных жилищных сертификатов. Дом находится в хорошем состоянии, придомовая территория ухожена. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре квартира представляет собой выгодное вложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Возможен торг для серьезных покупателей. Специалист по недвижимости ФРК Этажи Шаталов Денис Валерьевич Код пользователя: 160892Номер в базе: 8888087
Прекрасное предложение, квторичка, 1 комната, 34.80 кв.м. на 2 этаже 4 этажного дома - идеальный выбор для тех, кто ищет недорогое и уютное жилье в хорошем районе. В этой квартире вы найдете все необходимое для комфортного проживания: просторную комнату, уютную кухню, функциональную ванную комнату., супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, а также остановки общественного транспорта. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни.Этот вариант подходит для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Стандартный ремонт позволит вам создать уют и комфорт в этой квартире, при этом экономия на покупке поможет вам сэкономить средства на другие нужды.Рядом с домом находятся парк для прогулок и отдыха, супермаркеты для покупок, аптеки для здоровья, школы и детские сады для обучения детей, а также остановки общественного транспорта для удобных перемещений по городу. Такое расположение делает эту квартиру еще более привлекательной для проживания.Идеальное решение для родителей, пожилых родственников или просто для тех, кто ценит удобство, экономичность и комфорт. Не упустите возможность стать собственником этой прекрасной квартиры и наслаждаться жизнью в этом уютном уголке!Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о покупке этой квартиры. Успейте стать обладателем этого экономичного и удобного жилья в прекрасном районе города!Номер объекта: #1/539244/20372
Арт. 108371572 Продам отличную 3х комнатную квартиру . Сделан хороший ремонт , меблирована, оставим всю мебель и технику. Квартира очень светлая, окна выходят на разные стороны , планировка '' Ромашка '' , зимой очень тепло . Есть два прекрасных балкона , один из них застеклён ,стоят пластиковые стеклопакеты . Во дворе отличная детская площадка , есть наземная парковка , двор безопасный ,стоит шлагбаум . Район с развитой инфраструктурой , школа, детский сад , магазины ,АЗС ,Сбербанк , Рестораны и кафе ,Политехнический лицей, ДВИУП институт, Экономическая гимназия, и конечно же прекрасное место для прогулок и семейного отдыха парк '' Северный '', до центра 10 минут , транспорт ходит регулярно , можно легко добраться в любой район города очень быстро. Показываем по договорённости! Услуги агентства согласно договора. Специалист по недвижимости Аминова Радха Даниэльевна.
Продается 3-комнатная квартира в п. Березовка!Адрес: кв-л. 70-летия Октября, д. 10. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного дома. Квартира сухая и теплая, в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел обновлен, трубы заменены, установлены счетчики на горячую и холодную воду. Мебель и техника — по договоренности.Дом находится в тихом и спокойном районе, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Во дворе всегда есть парковочные места, а для детей оборудована новая детская площадка.По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 125413Номер в базе: 8594428
Продаю квартиру в недавно сданном доме!Новый квартал, находящийся на пересечении трех оживленных улицах. Рядом уже есть вся инфраструктура, включая институты, больницы, школы, садики, магазины. В непосредственной близости находится продуктовый гипермаркет Самбери и строительный гипермаркет Лемана Про.В этом ЖК Вас ждет большой безопасный двор с детскими площадками на любой вкус и цвет, лаунж зоны, площадь для дрессировки собак.Квартира очень удобной планировки, так же есть балкон, который сейчас является редкостью в новостройках.Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 176612Номер в базе: 8661088
Продается 4х-комнатная квартира в доме новой планировки, расположенная в самом сердце экологически чистого Северного микрорайона. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют! Квартира в отличном состоянии — заезжайте и живите! Здесь установлены современные пластиковые окна, проведен косметический ремонт, а на полу — линолеум. Выравненные потолки и замененные стояки горячего и холодного водоснабжения создают дополнительные удобства.Просторная, светлая и теплая квартира с необычной планировкой предлагает раздельные комнаты, что обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. Окна выходят на две стороны дома, наполняя пространство солнечными лучами. Вам понравится большая застекленная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе, а раздельный санузел, отделанный кафелем, добавляет практичности.Кухня достаточно просторная, а частично замененная электропроводка гарантирует безопасность. Дополнительным бонусом станет просторная кладовка с выходом на подъездный балкон — идеальное место для хранения вещей.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, кинотеатр ''Хабаровск'', парк Серафима Саровского, Экономическая гимназия и крупнейшие ВУЗы города. Остановки общественного транспорта расположены рядом, что обеспечивает легкий доступ к любым районам города.Территория вокруг дома ухоженная и благоустроенная. Для детей есть безопасные игровые и спортивные площадки, а парковка во дворе исключает проблемы с автомобилем. Двор закрыт от постороннего транспорта, а рядом находится большой ГСК, что гарантирует безопасность ваших автомобилей.Чистая продажа, все документы готовы. Три взрослых собственника. Оперативный выход на сделку, безопасные расчеты и полное сопровождение — мы сделаем процесс покупки максимально комфортным для вас! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 53882Номер в базе: 8623349
