Продажа недвижимости

Предлагается к продаже комната площадью 12,8 кв. м расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного общежития в центре Вяземского. Объект находится в блоке из четырех комнат с раздельным санузлом (душевая и туалет), оснащенным замками для конфиденциальности. Кухня общего пользования расположена на этаже. Помещение отличается хорошей инсоляцией, частичный ремонт. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям, включая отопление, водоснабжение и электросеть. Первый этаж здания занимает опорный пункт полиции, что обеспечивает дополнительную безопасность. Соседние комнаты заняты спокойными жильцами, обстановка в доме доброжелательная. Территория благоустроена: рядом детская площадка, во дворе достаточно места для парковки. Общежитие находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры — магазинов, аптек, остановок общественного транспорта. Через дорогу расположен парк, в 10 минутах ходьбы — школа и детский сад. Центральное расположение позволяет быстро добраться до административных зданий, банков и медицинских учреждений. Объект подходит для приобретения в ипотеку, включая программы ''Семейная ипотека'' (ставка от 6%) и использование материнского капитала. Комната представляет интерес как для временного проживания, так и для долгосрочных инвестиций — спрос на аренду в центре города стабильно высокий. Документы готовы к сделке, возможен торг при серьезном предложении. Для просмотра и дополнительных вопросов свяжитесь с собственником. Код пользователя: 550022Номер в базе: 9061984

Ищете комнату, где не нужно ничего делать, покупать или ремонтировать? Ваш поиск окончен!Предлагается уютная комната, полностью готовая к вашему заселению!Свежий косметический ремонт уже сделан! Вам не придется тратить время и деньги просто заезжайте и начинайте жить.Большой плюс: раздельный санузел! Удобство для вас и ваших гостей редкое преимущество для комнаты!Берите чемоданы всё остальное УЖЕ ЕСТЬ! Вся мебель и бытовая техника остаются новому жильцу! Больше не нужно тратиться на обустройство.Идеальная локация для жизни:Детский сад и школа в шаговой доступности (отлично для семей!).Крупный торговый центр рядом купить всё необходимое за 5 минут!Остановки транспорта легко добраться в любую точку города.Абсолютно чистая ''юридическая история'':Прописанных НЕТ.Комната ОСВОБОЖДЕНА.Никаких скрытых проблем или обременений.Почему это ВЫГОДНО и УДОБНО именно сейчас?Нулевые вложения после заселения: Никакого ремонта, никакой покупки мебели или техники. Экономия десятков тысяч!Моментальное заселение: Комната освобождена и ждет именно вас!Не упустите шанс! Такие предложения с полной комплектацией и ремонтом в хорошем месте разбирают быстро.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Покажем комнату в ЛЮБОЕ удобное для вас времяНе откладывайте ваше новое комфортное жилье ждет вас! Код пользователя: 178409Номер в базе: 9548803

Код объекта: 1635556. B прoдажe тeплая и светлая кoмнатa! СВОЙ САН. УЗЕЛ- КОМНАТА НА КАДАСТРОВОМ НОМЕРЕ, НЕ ДОЛЯ!!!,- находится в кирпичном доме, отличная звукоизоляция,- пластиковое окно, кафель в санузле,- качественная входная дверьОстается в комнате: Диван, холодильник, куханный гарнитур, стриральная машинка, стол обеденный, комод, Шкаф-гардероб, микровалновка, варачная плитка. Квартира оборудована под сдачу или для проживание самим.Вход на этаж оборудован железной дверью, доступ по домофону только для жильцов этого этажа.- Tихий зeлёный двop,- Oтличный вaриант, как для пpоживaния самим, так и пoд сдачу в apенду,- хорошие соседи.РАСПОЛОЖЕНИЕ ШИКАРНОЕ В РАЗВИТОМ РАЙОНЕ ГОРОДА И БЛИЗКО К ЦЕНТРУ!У дома множество продуктовых магазинов, Детский сад 31, школа 9, Wildbеrriеs, автобусная остановка Школа ДОСААФ, Участковый пункт полиции, Хабаровский техникум транспортных технологий.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ! Классное предложение по выгодной цене!Евгений

Квартира студия расположенная на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул.Геодезическая д.4 корп.1.Выполнен свежий капитальный ремонт.Полностью заменена вся электрика:новая проводка,новые распределительные автоматы,новые выключатели и розетки(с функцией защиты от маленьких детей),вытяжки воздуха.Заменена вся система отопления:новые радиаторы и стояки.Новые межкомнатные и входная двери.Сделана стяжка пола,положен новый коммерческий утепленный линолеум.Качественные натяжные потолки,новые тумба с раковиной и унитаз.Установлены пластиковые окна.Свой сан.узел(туалет и душевая).Комната очень теплая.Низкие коммунальные платежи.Отличное расположение дома:во дворе дома расположены детский сад,два магазина,рядом с домом школа,аптеки,торговые центры,остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник,без каких либо обременений и задолженностей,прописанных нет.Гарантируем быстрый выход на сделку!

Продам комнату в малосемейке в мкр-не им. Горького. Комната 12 кв. м, располагается на 6 этаже девятиэтажного дома, душ и туалет общие на секцию, в секции четыре комнаты, сделан косметический ремонт. Район со сложившейся инфраструктурой, рядом магазины, автобусная остановка, учебные заведения, поликлиники.Свободная продажа, обременений нет. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Код пользователя: 162677Номер в базе: 8653462

Арт. 109385262 Отличное предложение как по цене, так и техническим характеристикам - комната в малосемейке по адресу: проспект Октября, д. 100.Описание:- комната в СОБСТВЕННОСТИ (не доля!),- удобный средний 5-ый этаж (из 9-ти), - площадь 31,9 квм (без учета лоджии),- перепланировка и переустройство (разделение на 2 комнаты, кухонную зону и прихожую) узаконена,- лоджия остеклена,- комната ухоженная, в хорошем жилом состоянии,- ВОДА заведена в комнату, возможно оборудовать полноценный сан.узел в комнате!!!,- санузел на этаже (ключи от него только у 2-ух семей),- квартира ухоженная, в хорошем жилом состоянии, - соседи спокойные и доброжелательные: этаж с двух сторон входа всегда закрывается, на этаже чисто, не захламлено.При продаже новым собственникам частично останется мебель и кондиционер.В вашем распоряжении вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности (школы, детские сады, магазины, пункты выдачи заказов OZON, WB, стадион Локомотив, автобусные остановки и тд)Условия продажи:Альтернативная продажа, 1 взрослый собственник, обременений и долгов нет, вся сумма в договоре купли-продажи, подходит любая форма расчета. Готовы провести показ комнаты по предварительной договоренности. Звоните, уважаемые покупатели!

Код объекта: 1027763. Предлагается к продаже комната площадью 17,4 квадратных метров, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома. Комната разделена на две зоны - зону отдыха и кухонную зону. Электрика была заменена в 2018 году, установлены пластиковое окно, алюминиевый радиатор. Это хороший вариант для проживания двух человек или под сдачу. Также есть возможность установить собственный сан. узел.Возле дома остановка Институт культуры, до центра 10 минут.В шаговой доступности: Хабаровский промышленно-экономический техникум, Хабаровский государственный институт культуры, Средняя общеобразовательная школа 62, Детский сад 187, Экономыч Продуктовый дискаунтер, и.т.д.Звоните, с удовольствием покажем!Услуга: 30 000 р.

Срочная продажа! Предлагается к продаже 1 комната в 4х комнатной квартире сталинской постройки, квартиры с высокими потолками, что позволила сделать второй уровень с дополнительной спальной зоной, комната большая, много солнечного света. В квартире большая кухня 12 м.кв., раздельный санузел. Есть хорошая перспектива расширения на всю квартиру) и стать единоличным владельцем. В подъезде чисто, выполнен косметический ремонт, во дворе детская площадка, большая заасфальтированная парковочная зона. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все, необходимое для комфортной жизни. Звоните, записывайтесь на просмотр. Специалист по недвижимости и ипотечному кредитованию Данилова Ольга Александровна. Код пользователя: 46460Номер в базе: 8631750

Продается светлая и уютная комната, идеально подходящая для комфортного проживания. Стены окрашены в теплые пастельные тона, создающие атмосферу спокойствия.Комната оснащена мебелью, включая удобную кровать и вместительный шкаф.Кухня находится в комнате,в шаговой доступности находятся душевые комнаты,поделенные на 4 секции,а также туалет,который разделен на две комнаты.Есть общий застекленный балкон.В комнате остается вся мебель+стиральная машинка.Записывайтесь на просмотр,отвечу в любое удобное для вас время! Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009027100598

Продается комната в коммунальной квартиреКомната находится на высоком первом этаже в кирпичном теплом домеВсе коммуникации центральныеКомната 12 кв.м. в хорошем состоянииСан узел общийКухня общаяУхоженная придомовая территорияХорошие соседи, дружелюбные.Район развитый - один из самых востребованныхРядом есть все - остановка, школа, садики, ЦИРК, Самбери и другое.Полное юридическое сопровождениеГарантия безопасности сделки с выдачей сертификатаЗвоните, успейте купить свое пространство! Код пользователя: 51445Номер в базе: 8616056

Арт. 108062466 Предлагается к продаже две комнаты в 4-х комнатной квартире, общей площадью 76.1 кв.м. Жилая площадь комнат 25.9, комнаты просторные ( 12.3 и 13.6) кв.м., большая кухня, сан узел раздельный. Дом находится в экологически чистом районе города п.Горького. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности средняя общеобразовательная школа, детский сад, ''Наутилус'' фитнес-клуб, а так же банки, банкоматы, магазины, тц, рынок. Рядом остановка общественного транспорта. Звоните, записывайтесь на просмотр.Услуга по покупки 30000

Продается ДОЛЯ(1/4) в 2-х(50.3 кв.м) комнатной светлой квартире в с.Некрасовка.Расположение:+Рядом с домом есть вся нужная инфраструктура(Магазины, школы, садики, аптеки, автобусные остановки (в 10 минутах ходьбы))+Подойдет для тех, кто не любит находится в шуме городской суеты, но и не хочет отказывать себе в благах современного мира.Дом:+Год постройки 1978+5 Этажей+Рядом с домом детская площадка+Водоснабжение - центральноеКвартира:+Площадь (50.3 кв.м)+2-х комнатная(2 спальни)+Раздельный санузел+На кухне установлен современный кухонный гарнитур, которые доставляет отдельное удовольствие при приготовлении блюд.+Без перепланировок+Соседи тихие, семейные людиДоп.Информация:+3 взрослых собственника+Документы готовы к продаже+Подходит под ДВ(2%) ипотекуНе упустите возможность приобрести ДОЛЮ в чудесной квартире, которая обеспечит Вам комфорт и удобство еще долгое время! Звоните, просмотры доступны в любое время. Код пользователя: 180117Номер в базе: 8657177

Продаётся готовая комната с ремонтом, мебелью и техникой по доступной цене!В комнате сделан косметический ремонт. Есть свой санузел, душ. Своя кухня. Установлен кондиционер. Состояние заезжай-живи. Сама квартира расположена на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Соседи тихие и спокойные. Всегда имеются парковочные места во дворе. Этот объект можно рассматривать как для личного проживания, так и на перспективу для сдачи в аренду ~25.000 руб/мес.+Бонусом для вас, вся мебель и техника остаются (Диван, шкаф, кондиционер, стиральная машинка, стол, телевизор, шкаф, комод, стулья, кухонный гарнитур, электрическая плита).Район насыщен различными объектами социальной инфраструктуры, всё нужное рядом. В шаговой доступности находятся:магазины (Раз Два, Бристоль, Пятёрочка), аптеки ( Новая Аптека, Аптекарф), школа (Школа 72), детские сады (41), Городская Больница 11, ОZОN, WB, парикмахерские и прочее.Отличная транспортная доступность с другими районами города. В 3-5 минутах ходьбы от дома расположены автобусные остановки, без пробок можно добраться до любой части города.Преимуществами квартиры являются так же:+ Квартира освобождена.+ Быстрый выход на сделку.+ Готовые для продажи документы.+ Отсутствие обременений, арестов, долгов и пр.+ 1 взрослый собственник.+ Готовы рассмотреть все ваши предложения!Добавляйте объявление в избранное чтобы не потерять!Не упустите свой шанс приобрести прекрасную комнату со всеми удобствами по отличной цене! Звоните прямо сейчас и узнавайте более подробную информацию и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами! Агентство берет на себя полное сопровождение и гарантирует юридическую и финансовую чистоту сделки! Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009027100771

Продается комната в коммунальной квартире, общей площадью 12.7 м2, комната в секции из 6 комнат. Из 6 комнат проживают только в 3. Комната требует косметический ремонт. Туалет и душ располагаются в секции.Рядом автобусная остановка, до центра города 20-30 минут, в районе 2 школы, ясли и дет сады, продуктовые и хоз.магазины.1 взрослый собственник и двое детей. Доля в общей площади.Документы в процессе оформления. Нотариальная сделка!РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ! ОБСУДИМ ТОРГ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Звони! Записывайся на просмотр!Специалист объекта - Тумашов Данил.Покупателю Сертификат безопасной сделки!Покупайте безопасно-Живите с удовольствием! Код пользователя: 46128Номер в базе: 8638034

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается комната в общежитии секционного типа с выгодной планировкой и увеличенной площадью. Фактический метраж превышает заявленные 29,49 кв. м и составляет более 40 кв. м за счет просторной прихожей (около 30 кв. м), отдельной кухни (3 кв. м), санузла (1,5 кв. м), душевой (1,5 кв. м), кладовой (1,8 кв. м) и балкона (1,8 кв. м). Жилое помещение площадью 14 кв. м освобождено от мебели, имеет современный ремонт, установлено пластиковое окно. В комнату подведена вода и канализация. Объект зарегистрирован как жилое помещение и подходит для оформления ипотеки. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: рядом остановки общественного транспорта, выезды на улицы Павла Морозова и Краснореченскую. В шаговой доступности находятся магазины, а напротив дома расположен детский сад 2. Помещение подойдет как для временного проживания, так и для долгосрочного использования с возможностью комфортного обустройства. Звоните, познакомлю с объектом, проконсультирую по вопросам покупки, а также помогу с одобрением ипотеки и безопасно сопровожу сделку. Код пользователя: 104123Номер в базе: 8901021

Отличная возможность купить свою недвижимость с косметическим ремонтом. В комнате сделан свежий ремонт (пластиковое окно, новая проводка, декоративная штукатурка), есть свой водопровод в комнате (можно поставить стиральную машинку либо оставить раковину). Отличный вариант под аренду. Ванная комната, коридор и кухня общего пользования, соседи адекватные! Доля, под ипотеку не подходит, только наличный расчёт. Хорошо развита инфраструктура района, остановки общественного транспорта поликлиника, поликлиника, детские сады, школа, магазины в шаговой доступности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!• Каждый клиент ''Этажей'' получает :• Полное юридическое!• Гарантия максимально прозрачной и безопасной сделки!• При оформлении сделки получаете ''ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ'' Код пользователя: 162677Номер в базе: 8599078

Продается комната в общежитии. Площадь комнаты 9,4кв.м., площадь доли 14,31кв.м. Сделан косметический ремонт!Хорошее вложение для сдачи в аренду.Подходит материнский капитал!По документам доля.Арт. 68161399

Вышли в продажу 2-ве комнаты в 4х комнатной квартире площадью 28 кв. м. в кирпичном доме в удобнейшем районе города в самом центре южного микрорайона ул. Суворова, д. 26. Комнаты - 13,2 и 9,8 кв.м. Кухня - 3,4 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже, 4-х этажного дома, высота потолков 3 м. В квартире проведен ремонт, окна пластиковые, натяжной потолок, кондиционер. Санузел раздельный. Балкон остеклен, с отделкой. Счётчики установлены (электроэнергии, холодной и горячей воды). Подъезд в ухоженном состоянии. Спокойные, дружелюбные соседи. Управляющая компания ''Авангард-серви''. Все необходимое рядом с домом: наземный паркинг, магазины, рынок, торгово развлекательный комплекс ''Южный Парк'', СК ''Наутилус'', Сбербанк, МФЦ, Самбери, Аптеки, Поликлиники, почта, Кинотеатр. Транспортная доступность: 3 минуты до остановок общественного транспорта. Школа 29, Детский сад 9. По документам продается доля (49/100), не комнаты, 3-ри собственник. Записывайтесь на просмотр и приобретайте. БОНУСЫ: Гарантия безопасности сделки. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Номер в базе: 11543026. Код пользователя: 49132Номер в базе: 8637210

Предлагаю к продаже небольшую, но очень уютную комнату, которая идеально подойдет как для личного проживания, так и для бизнеса под сдачу. Комната расположена на 9-м этаже, кирпичного дома, есть технический этаж и новый лифт. На данный момент в комнате никто не проживает. Комната теплая, светлая и уютная, в хорошем состоянии. Произведён качественный косметический ремонт: пластиковые окна, линолеум, натяжной потолок, Заменены трубы и радиатор отопления, электропроводка. В секции имеются чистые места общего пользования: туалет, душ, раковины для умывания, места для стиральных машин. Чистый подъезд, хорошие соседи. На входе в комнату установлена качественная входная дверь. Во дворе имеются детская площадка, парковочные места для авто. Развитая инфраструктура района: рядом с домом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки, магазины и т.д. Уютная комната отличное вложение финансов под инвестицию или комфортное жилье для вас! Покупая с нами, вы получите полный сервис по сопровождению сделки и приятные БОНУСЫ. Звоните, смотрите и покупайте! Специалист объекта Мазинова Оксана. Код пользователя: 120158Номер в базе: 9032038

Продаётся замечательная комната в малосемейке, расположенная на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Площадь уютной комнаты составляет 16 кв.м., и она готова к вашему комфортному проживанию. Внутри выполнен свежий косметический ремонт: натяжной потолок, стильные обои на стенах и прочная ПВХ плитка на полу. Пластиковое окно и новый радиатор добавляют уюта и тепла. В комнате остаётся часть мебели, что позволит вам сразу же обустроить своё новое пространство. Санузел и душ находятся в секции, которая обслуживается всего шестью комнатами, так что вам не придётся беспокоиться о большом количестве соседей. К тому же, в комнате есть кладовая (ниша) площадью 1,5 м², что обеспечит дополнительное место для хранения ваших вещей. Балкон, хоть и не застеклён, открывает прекрасный вид во двор, где расположены зелёные насаждения и парк. Локация просто великолепная! В шаговой доступности находятся магазины, спортивные залы, учебные заведения, детские сады и поликлиника. Прекрасная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любой уголок города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной комнаты! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 176612Номер в базе: 8642254

Комната со своим санузлом!Описание и фото будет до вечера!Звоните по остальным вопросам!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-07-24 по 2026-07-23 Реализуется имущество, поступающее в собственность залогодержателя при обращении взыскания как на предмет залогаОбъект (ID I16606077) : комната общей площадью 14.70 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Хабаровский край, г. Хабаровск, Шелеста ул, д. 36, кв. 38. Текущая стоимость объекта: 1,696,800.00Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонтаТорги проходят в форме открытого аукциона на ЭТП по электронному адресу: https: //utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/3263316Размер задатка: 72 114,00 руб. Срок внесения задатка для участия: до 12.08.25 г. Дата проведения торгов: 15.08.25 г. ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Кафе, Больница, Прод. магазин, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадкеИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспортаОбщая площадь (кв. м. ) : 14.70Жилая площадь (кв. м. ) : 12.30Площадь кухни (кв. м. ) : 2.30Количество комнат: 1Площадь комнат (кв. м. ) : 12.30, Высота потолков (м. ) : 2.70Этаж: 3Этажность: 4Количество санузлов: 1Санузел: СовместныйПринадлежность к рынку: ВторичкаВид из окна: На улицуКоммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, ОтоплениеХарактеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 2009Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

К вашему вниманию!!!Продам 2 комнаты в коммунальной квартире.Две смежный комнаты площадью 14,2 кв.м и 14.9 кв.м.Комнаты светлые, уютные с высокими потолками. Окна комнат выходят во двор, что избавляет от лишнего шума, так как дом стоит на красной линии по улице Ленина. Так же в собственности есть небольшое кладовое помещение рядом с комнатой. Коридор, кухня и санузел-общие. На кухне расположен небольшой общий балкон.Комнаты подойдут как для личного проживания, так и под сдачу в аренду.Звоните!!! Записывайтесь на просмотр!!! Код пользователя: 174804Номер в базе: 8581273

Тихоокеанская, 197 (ост. Трехгорная, Депо 2). Комната. Не доля! 7-ой этаж 9-ти этажного кирпичного дома. Санузел на 2х хозяев. Во дворе удобная парковка. В доме ДЭК и нотариус. В шаговой доступности: остановки, детсады, школы, рынок, магазины, торговые центры. Недалеко ТОГУ, Автодор, парк отдыха Северный, бассейн, кафе Золотая птичка, кинотеатр ''Хабаровск''. Транспортная доступность в любое направление. Без долгов, обременений и доверенностей. Один собственник более 10 лет. Прописанных нет. Чистая продажа.

Чкалова, 4. (ост. Школа 38, ул. Тихоокеанская, Бойко-Павлова, Правобережная). (20 кв.м, 2/5) Комната в кирпичном доме. Очень теплая и светлая. Натяжной потолок, пластиковое окно, свой санузел Рядом: остановки, магазины, детские сады, школа. Транспортная доступность в любое направление. До центра города 5 минут. Дом находится в границах улиц: Тихоокеанская, Бойко-Павлова, Правобережная. Чистая продажа. Без долгов и обременений. В собственности более 10 лет, освобождена, все выписаны. Не доля!