Продажа коммерческой недвижимости на улице Речная в 14 км Владивостокского шоссе

Продажа производственно-складской базы в Хабаровске, Корсаково-1. Готовый работающий объект с большими перспективами. Локация: Корсаково-1, вблизи трассы с выходом на будущую дорогу Россия Китай через мост на Большой Уссурийский остров (стратегическое направление). Характеристики объекта: Земельный участок: 2,6га (25 676 м²) • Долгосрочная аренда от Департамента муниципальной собственности, возможность стабильного использования и развития бизнеса на участке. • Ровная площадка для расширения и удобной логистики. Капитальные строения в собственности: • 475,2 м² • 938,9 м² Высота потолков от 4,5 метров и выше, что позволяет использовать под производство, хранение, ремонтную базу и тяжелую технику. • Отличная зона погрузочно-разгрузочных работ, заезд фур и спецтехники. Коммуникации: • Электроснабжение подключено. • Дополнительные коммуникации можно подвести по мере развития бизнеса. Преимущества объекта: Отличное соотношение цены за м² к размеру земельного участка и площадям строений. Есть отапливаемые помещения и кател Развитие вблизи новой транспортной артерии Россия Китай, что может кратно увеличить потенциал объекта в ближайшие годы. Возможность использования под производство, логистический центр, транспортную или строительную базу. Участок позволяет разместить открытое хранение, дополнительную застройку или сдачу в субаренду под хранение и стоянку техники. Почему это выгодное предложение: Земельный участок с площадью более 2,6га в Хабаровске редкость на рынке. Капитальные строения уже в собственности это экономия на капитальных вложениях при старте и возможность выкупа данного ЗУ по кадастровой стоимости без торгов. Локация сочетает доступность с возможностью в будущем выйти в стратегическое направление международной торговли. При грамотном использовании, объект может приносить стабильный доход от аренды площадей и площадки. Готовы обсудить детали, организовать показ и предоставить план территории. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для бизнеса с возможностью роста капитализации в будущем.