Продажа коммерческой недвижимости в Бикине

Коммерческое предложение Действующий бизнес ТЦ СветланаМесто расположения: Хабаровский край, г Бикин, ул Подгорная 2Объект подходит: - Долгосрочную аренду с последующим выкупом- Малые и средние торговые центры- Пригородные торговые центры- Торговые сети- Инвестиционный проект- Девелоперские проектыКадастровый номер ТЦ Светлана: 27:19:0010232:215Площадь: 1150.7кв.мКадастровый номер земельного участка: 27:19:0010232:377Площадь земельного участка: 1793+/-15Статус: собственность (юридическое лицо) Инфраструктура и дороги: - Подъездные пути асфальт- г Бикин крупный населённый пункт (17000 чел) - Военная часть: 57-я отдельная гвардейская мотострелковая (7000 чел), Находится 150м от ТЦ СветланаПлюсы объекта недвижимости:- Доход от ТЦ Светлана от 3000000 до 5000000 в месяц, окупаемость 2,5-3года- Транспортная доступность- Центральные коммуникации- Офисные/Складские помещения- Земельный участок под застройку- Цех по производству полуфабрикатов, цех выпечки (действует) - Розничную и оптовую торговлю (действует)- Ресторан (70 посадочных мест)+банкетные залы(40+35 посадочных мест) - Аренда (действует 8 мест)- Летнее кафе (действует)+ концертная площадка- База 2613+/-18 (действует)- Военная часть: 57-я отдельная гвардейская мотострелковая (7000 чел), Будет укомплектована за 2025 2026г до (17000чел) - Два коттеджа для проживания 220/120кв.м- 70 парковочных мест

Продам помещение 2024г постройки с земельным участком 11,3 сотки. Всё в собственности. Подходит под любой вид деятельности: магазин (продуктов, текстиль, розлива напитков), кафе, пункт выдачи OZON и Wildberres. Прилегающаая территория позволяет расширить объект недвижимости до ТЦ. Территория огорожена забором,все коммуникации централизованные. Здание находится в центре населённого пункта город Бикин. Подьездные пути асфальтированы.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Центр города. Здание 2-х этажное из белого кирпича. Земельный участок 613 м2.Рядом рынок, кафе, магазины, вокзал.Централизованное водоснабжение и канализация. Подключено электричество 75 кв. Установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Почти во всех кабинетах проведена вода. Имеется 2 санузла.Здание действующее, сдаётся в аренду.