Продажа домов, коттеджей в с. Виноградовка (Хабаровский район)

Предлагается к продаже великолепный одноэтажный коттедж площадью 137 кв.м, в с. Виноградовка, квартал Красное поле, построенный по проекту компании ''Прометей'' в 2021 году. Основные характеристики: Конструкция: Дом выполнен из газоблоков, размещен на утепленной шведской плите. Фасад и крыша: Утеплен и отделан бесшовным японским фасадом ''Nichiha''. Крыша покрыта штучной цементно-песчаной черепицей от компании Braas. Системы отопления и горячей воды: Управляется через систему ''умный дом'' с возможностью контроля через смартфон. Установлены газовый и электрический котлы для бесперебойной работы. Накопитель горячей воды на 300 л для одновременного использования ванной и душа. Водоснабжение и канализация: Вода поступает из артезианской скважины глубиной 105 м, оснащённой системами очистки и смягчения. Канализация выполнена по типу шамбо объемом 25 куб.м. Интернет: Оптоволоконное подключение с пропускной способностью 200 Мбит/с. Внутреннее пространство: Спальни: 3 спальни (две детские и одна взрослая), каждая с встроенными системами хранения. Гостиная/кабинет: Оборудован душем и санузлом, с двухспальной кроватью, которая превращается в диван. Кухня-гостиная: Просторная и светлая, со встроенной техникой: посудомоечная машина, измельчитель, варочная поверхность, духовой шкаф, СВЧ и холодильник. Вентиляция: Установлена система вентиляции и рекуперации тепла. Дизайн и технологии: Высокие потолки (2,7 м), витражные окна в пол в гостиной и спальне. Электрокарнизы для удобного закрытия витражных окон.Постирочная с современными стиральной и сушильной машинами фирмы Asco. Современные телевизоры, два из них с разрешением 4К и один с 8К. Безопасность: Камеры видеонаблюдения по всему периметру с функцией постоянного слежения, хранящей данные на 1,5 месяца. Забор из монолитных ЖБ свай с металлическими ламелями и 4D подсветкой, создающей атмосферу в ночное время. Откатные ворота 6 м с GSM модулем для удобного доступа. Это идеальное место для комфортной жизни в сочетании с современными технологиями и высококачественными материалами. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Код пользователя: 550022Номер в базе: 8564870

Предлагается к продаже 1-этажный жилой дом 2025г постройки в с. Виноградовка, кв. Красное поле.Кадастровый номер земельного участка: 27:17:0329001:5369.ПОДХОДИТ ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ И СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКИ.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА — в качестве фундамента использована железобетонная плита 300мм, арматура 14мм, — стены выполнены из автоклавного газобетона 400мм, скатная крыша покрыта металлочерепицей,— устроена бетонная отмостка шириной 90 см,— крыша подшита с металлическими софитами, устроена водосточная система труб,— 5-камерные пластиковые окна РЕХАУ,— входная дверь TOREX Snegir PRO с терморазрывом и 3 контурами примыкания уплотнителей.ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА — стены оштукатурены и зашпатлеваны, выполнена полусухая стяжка пола.КОММУНИКАЦИИ— скважина 68 м,— шамбо 10 кубов,— водяные теплые полы, нагреваемые электрокотлом ZOTA Lux-X 7 кВт,— подключение к городской сети электроснабжения 15 кВт.ВНУТРЕННЯЯ РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИКИ — запроектировано большое количество розеток, отдельные кабели под кондиционеры, в общем, все что нужно для комфортного проживания.УЧАСТОКУчасток площадью 5 сот, огорожен забором. Парковочная территория перед домом отсыпана и выровнена. Асфальтированные подъездные пути к дому.Арт. 104228177

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Представьте себе дом вашей мечты! Дом, который сочетает в себе не только гармонию с природой, но и все удобства для современного комфортного проживания. Просторный дом 219 кв. м + теплый флигель 40 кв. м и летняя оранжерея 30 кв. м на участке 60 соток (2 участка по 30) в селе Виноградовка — это не просто жилье, это стиль жизни! Ваше идеальное место для жизни:Величественные деревья, густые газоны и невероятно тихое место, где каждый уголок пропитан гармонией.Просторный участок, наполненный зеленью, защищенный от ветров и создающий свой уникальный микроклимат.Дом с уникальной планировкой, разнообразные хозяйственные постройки, включающий русскую баню, теплицу и несколько ангаров — идеальные места для хобби, творчества или работы.Уютная оранжерея, в которой можно проводить время с близкими в любое время года. Идеальный комфорт и уют:Чистая питьевая вода из собственного колодца.Автономное водоснабжение и водоотведение.Электричество трехфазное - 20 кВт. Отопление природным газом + резервное:котел на жидком топливе и электрокотел.Высокоскоростной интернет и многоканальное телевидение (оптоволокно от Ростелекома).Кирпичный дом, отштукатуренный снаружи и внутри, благодаря чему он сохраняет тепло зимой и дарит прохладу в жаркие летние дни. Природа и рекреация:Протока Амура — Хохлацская прямо за участком! Прекрасное место для отдыха и вдохновения.Мечта, которая становится реальностью!Не упустите свой шанс! Код пользователя: 126742Номер в базе: 9736162

Это предложение из разряда ''высшей лиги'' загородной недвижимости. Оно предлагает редкий баланс между полной автономией, огромным пространством и современным уровнем комфорта.Это не просто дом. Это тщательно спроектированный статусный актив и чистое полотно для вашей идеальной загородной жизни.Предложение для тех, кто ценит полную автономию, не терпит компромиссов в качестве и хочет, чтобы его дом отражал его личный, а не навязанный стиль.Дом построен по индивидуальному проекту с применением надежных технологий и материалов, обеспечивающих долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Мы гарантируем, что фундамент вашего будущего благополучия — безупречен.Общая площадь 180м2. Функциональная планировка: три спальни с гардеробными в каждой из них (в основной спальне отдельный с/у), большая и очень светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, два с/узла, просторная котельная-кладовая, терраса 40м2 с восточной стороны. Высота потолков 3,5 метра. Высота входной группы 5,5м.Фундамент: буро-набивные сваи 3200мм, ростверк 600*400мм, монолитная плита 200мм.Материал стен: бетонные блоки 400см, утепление экструдированным пенополистеролом, фасад вентилируемый, отделка японскими фиброцементными панелями.Плоская кровля выполнена строго по технологии Технониколь с применением гидроизоляционной мембраны(!). Плита перекрытия монолитная 200мм, утепление экструдированным пенополистиролом, 7 вентиляционных шахт (включая фановую).Собственные коммуникации: шамбо 14м3, скважина 100м, Отопление: Электрический котел 18кВт (по желанию можно установить газовый), итальянские теплые полы -16 контуров.Разводка ХГВ (Valtec) и канализации выполнены полностью, смонтированы инсталляции, душевые трапы и гигиенические души. Организованы точки подключения полива на каждом углу дома.Электрика: 25кВт, 3 фазы, заведено подземным способом. Много уровневое освещение и большое количество розеток в доме, освещение и розетки на террасе, ландшафтное освещение, технические розетки на фасаде для садовой техники. Высокоскоростной интернет Ростелеком. Пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка.Терраса 40м2: мощная и надежная, плита основания, большие и удобные лестницы, плита верхнего перекрытия - все монолитное. По проекту терраса открытая, но при желании можно остеклить для организации зимнего сада.Механизированная стяжка обеспечила идеально ровное основание под любое напольное покрытие.Благоустройство: Зона парковки и отмостка сформированы бетонными плитами на подготовленном основании с применением мембраны Planter. Просторная зона барбекю с бетонным основанием рядом с террасой.Дизайнерская Внешняя Отделка. Ваш статус будет виден издалека. Внешний вид фасада уже закончен по авторскому дизайн-проекту, гармонично вписанному в архитектуру поселка. Вам не нужно тратить месяцы на выбор фасадов, кровли и окон — самое сложное и ответственное уже сделано.10 Соток Свободы. Ваш личный заповедник в 10 соток, где можно реализовать любые ландшафтные идеи: от приватной Код пользователя: 186606Номер в базе: 9908683